Поиск по журналу

Москва и МО

Налог на дарение от гражданина Молдавии.

Сергей Михайлович

09.03.2011

Вся Россия

2 786

Здравствуйте!
Знакомый из Молдавии получил в наследство 1/2 дома под Калугой. Сейчас он эту долю продаёт нам. Цена этой доли 500 тыс.руб. По договору купли-продажи новый хозяин продавать свою долю не хочет из-за 30% налога. Должны ли мы будем заплатить какие-то налоги ,если сделка будет оформлена через договор дарения? Сергей.

Автор

Теги

Сергей Михайлович

наследство дом

Могут подойти

30 709 920 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Потапово

17 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 7

Беляево

8 мин.

Миклухо-Маклая улица, 29К1, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 4

Печатники

17 мин.

улица Гурьянова, 51, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 9

Люблино

11 мин.

улица Судакова, 11, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

17 300 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Домодедовская

9 мин.

Домодедовская улица, 22К1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 24

Чертановская

9 мин.

3кА, Северное Чертаново мкр, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

11 комментариев

Николай Технерядов

23 мая 2011, 22:35

Сергей, вы попадаете на 13% от стоимости кадастра, вне зависимости во сколько вы оценили предмет дарения

Антон Чинаров

3 мая 2011, 11:11

Как вариант - занизить ст-сть доли в ДКП, если Вы к этому готовы ;)

Владимир Яковлев

10 марта 2011, 00:51

Здравствуйте Сергей! Поскольку Вы не являетесь родственниками, то при получении участка в дар Вы должны будете заплатить налог в размере 13% от стоимости участка, указанной в договоре или его кадастровой стоимости (смотря что больше).

Игорь Бoaчев

9 марта 2011, 20:33

Добрый день.
По дарению будете платить 13% от оценки бти и кадастра.
Договоритесь на покупку - дарение расторгается легко, а вы платите деньги.

Людмила Гечус

9 марта 2011, 15:32

Здравствуйте, Сергей!
От налога на дарение освобождаются только близкие родственники, все остальные должны заплатить налог 13% с полученного дохода. Недвижимость, полученная в дар, это доход одаряемого.

Ольга Иванова

9 марта 2011, 13:13

Добрый день.
Если Вы оформите сделку по договору дарения, соответственно получите в дар имущество, от стоимости (т.к. это Ваш доход), Вы должны будете заплатить 13%, т.к. не являетесь ближайшими родственниками.
Удачи

Даниил Пятецкий

9 марта 2011, 13:01

Да, Вы будете должны заплатить 13% от стоимости прописанной в договоре дарения.

Николай Тюленев

9 марта 2011, 12:49

Не знаю как в Калужской области, но в Мск справку об отсутствии задолженности по налогу, переходящему в порядке наследования или дарения в УФРС давно не требуют.
Ибо налоги гражданина - это налоги гражданина, и к приобретенному другим лицом объекту недвижимости они отношения не имеют.

Николай Тюленев

10 марта 2011, 11:05

Антонина, конечно из налоговой не буду. Отчуждаемый объект налоги не уплачивает. А вот его собственник - обязан. Но только за период, когда он непосредственно владел и пользовался объектом. Обязанность уплачивать налоги возникает у нового собственника с момента перехода права. Ни раньше и не позже. Не уплаченные же налоги остаются на совести того, кто их вовремя не заплатил и истребовать их с другого гражданина никто не в праве. Вы ведь наверняка в курсе, что такое Индивидуальный Номер Налогоплательщика. ;)

Антонина Каткова

9 марта 2011, 12:38

Добрый день, Сергей
Если у Вас будет дарение, то Вы должны будете заплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости указанной в договоре или кадастровой стоимости.
Только учтите, что Ваш продавец должен еще заплатить налог, переходящий в порядке наследования или дарения, который также как и при продажи для не резидентов составляет 30 %. По этому обязательно требуйте у него справку об отсутствии задолженности по налогу, переходящему в порядке наследования или дарения
С уважением, Антонина

Антонина Каткова

9 марта 2011, 12:58

Николай, а Вы для своих клиентов будете требовать справку из налоговой?:) Зачем тогда справки по коммуналке, телефону и т.д. Не вижу логики