Налог на дарение от гражданина Молдавии. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Налог на дарение от гражданина Молдавии.

Сергей Михайлович

9 марта 2011

Вся Россия

2 683

Здравствуйте!
Знакомый из Молдавии получил в наследство 1/2 дома под Калугой. Сейчас он эту долю продаёт нам. Цена этой доли 500 тыс.руб. По договору купли-продажи новый хозяин продавать свою долю не хочет из-за 30% налога. Должны ли мы будем заплатить какие-то налоги ,если сделка будет оформлена через договор дарения? Сергей.

Автор

Теги

Сергей Михайлович

наследство дом

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 20 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 6

Водный стадион

7 мин.

Ленинградское шоссе, 50, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

34 100 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 14

Алексеевская

7 мин.

ЖК "Серебряный фонтан", Новоалексеевская улица, 16к2, Москва

11 комментариев

Николай Технерядов

23 мая 2011, 22:35

Сергей, вы попадаете на 13% от стоимости кадастра, вне зависимости во сколько вы оценили предмет дарения

104/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антон Чинаров

3 мая 2011, 11:11

Как вариант - занизить ст-сть доли в ДКП, если Вы к этому готовы ;)

67/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Яковлев

10 марта 2011, 00:51

Здравствуйте Сергей! Поскольку Вы не являетесь родственниками, то при получении участка в дар Вы должны будете заплатить налог в размере 13% от стоимости участка, указанной в договоре или его кадастровой стоимости (смотря что больше).

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Игорь Бoaчев

9 марта 2011, 20:33

Добрый день.
По дарению будете платить 13% от оценки бти и кадастра.
Договоритесь на покупку - дарение расторгается легко, а вы платите деньги.

153/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Людмила Гечус

9 марта 2011, 15:32

Здравствуйте, Сергей!
От налога на дарение освобождаются только близкие родственники, все остальные должны заплатить налог 13% с полученного дохода. Недвижимость, полученная в дар, это доход одаряемого.

214/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Иванова

9 марта 2011, 13:13

Добрый день.
Если Вы оформите сделку по договору дарения, соответственно получите в дар имущество, от стоимости (т.к. это Ваш доход), Вы должны будете заплатить 13%, т.к. не являетесь ближайшими родственниками.
Удачи

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

9 марта 2011, 13:01

Да, Вы будете должны заплатить 13% от стоимости прописанной в договоре дарения.

80/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Тюленев

9 марта 2011, 12:49

Не знаю как в Калужской области, но в Мск справку об отсутствии задолженности по налогу, переходящему в порядке наследования или дарения в УФРС давно не требуют.
Ибо налоги гражданина - это налоги гражданина, и к приобретенному другим лицом объекту недвижимости они отношения не имеют.

290/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Николай Тюленев

10 марта 2011, 11:05

Антонина, конечно из налоговой не буду. Отчуждаемый объект налоги не уплачивает. А вот его собственник - обязан. Но только за период, когда он непосредственно владел и пользовался объектом. Обязанность уплачивать налоги возникает у нового собственника с момента перехода права. Ни раньше и не позже. Не уплаченные же налоги остаются на совести того, кто их вовремя не заплатил и истребовать их с другого гражданина никто не в праве. Вы ведь наверняка в курсе, что такое Индивидуальный Номер Налогоплательщика. ;)

513/50 000

Антонина Каткова

9 марта 2011, 12:38

Добрый день, Сергей
Если у Вас будет дарение, то Вы должны будете заплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости указанной в договоре или кадастровой стоимости.
Только учтите, что Ваш продавец должен еще заплатить налог, переходящий в порядке наследования или дарения, который также как и при продажи для не резидентов составляет 30 %. По этому обязательно требуйте у него справку об отсутствии задолженности по налогу, переходящему в порядке наследования или дарения
С уважением, Антонина

511/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

9 марта 2011, 12:58

Николай, а Вы для своих клиентов будете требовать справку из налоговой?:) Зачем тогда справки по коммуналке, телефону и т.д. Не вижу логики

139/50 000