Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на дохода с продажи объекта менее 3-х лет в собственности.(Собственник подарил сестре,сестра назад отдарила- поигрались вообщем .
Частный маклер
8 мая 2015
Вся Россия
4 583
9
Здравствуйте ! С наступающим большим праздником.
Господа профессионалы пожалуйста посоветуйте.
В 14-м году продан объект в г.Мытищи.Ныне продавец зарегистрирован и проживает в г.Химки.
1) В какой территориальный орган лучше обратится ?
Срок уплаты налога без штрафа упущен.
2) можно ли минимизировать штрафы / пени по заявлению (Собственник находился некоторое время в СИЗО ,далее проблемы со здоровьем - некроз суставов опорно -двигательного аппарата )
3)Инн не оформлял.Можно без него подать сведения ? или как проще сделать желательно все (вместе с НДФЛ) за раз .
3) Деньги за проданный объект перечислялись покупателем на Р/С продавца. Сберкнижка (после снятия ден. ср-в скорее всего)утеряна .(Может еще найдется - но не факт.) Других подтвеждающих суммы продажи кроме дкп нет. С ДКП тоже непросто. Дкп в рег палату продавец подавал самостоятельно.До сих пор не забрал. Расписка опять таки утеряна.Выдадут ли ему зарегистрированный дкп по паспорту ?
Автор
9
Частный маклер
Могут подойти
9 комментариев
Лучший совет
Ему осталось только умереть, не оставив завещания, только перед этим не забыть потерять те немногие документы, что еще есть в наличии.))
4
0
137/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
9 мая 2015, 00:58
ИНН можно и не вписывать в декларацию, если его нет (еще не присвоили), или их несколько (и такое бывает!). При подаче декларации его (ИНН) гражданину сдающему быстренько присвоят и в декларацию внесут.
0
0
205/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
9 мая 2015, 00:55
Здравствуйте ",", по порядочку пробежимся начнем с хвоста:
3-2) по поводу забрать документы по паспорту, отдадут потерять расписку любой может, но если прошло время (думаю 30 дней документы могут оказаться в архиве,
придется ждать... ) В дкп все должно быть прописано, думаю покупатель подстраховался (зная ситуацию про пьющих), что будет безнал и перевод на такой то счет.... Забирайте свой ДКП.....
1) В какой обратиться - да конечно по месту регистрации - химки ( но есть варианты пробежитесь по всем " А вот квартир у них в семье -четыре штуки- две в Москве-" можете везде, где есть возможность
зарегистрироваться в налоговой оставить запрос по "своей сложно ситуации" в течении месяца должны ответить, где более лояльно ответят там пусть и "решает вопросы". можете там перерегистрироваться..
3-1) вот в налоговую пойдете прямо на входе и можете уточнить есть ли ИНН или нет, (там где декларации оставляют,как правило окно № 1)
2) штраф был моей клиентке "пропарила подачу" как раз 1 000 руб, кто то выше писал, да не жмитесь заплатите..
Да, на сколько понимаю есть "срок давности" по уплате налогов - 3года, если не попадает под "особо крупное уклонение" там уголовная статья до 6лет (срок давности) --- к чему это, если есть где прописаться - потеряться - пусть попробует, ( не совсем вопрос этого блога, но попробовать можно)
УДАЧИ "," !!! С ПРАЗДНИКОМ!!!! че не так коллеги подправят..............
0
0
1 455/50 000
0/50 000
Надежда,Вы хоть когда-нибудь налоговую декларацию заполняли???? Видимо нет! НА каждой страничке должен быть вписан номер ИНН!!! Быть может он Вашему горемыке и присвоен.Нужно проверить это на сайте налог.ру : https://service.nalog.ru/inn.do
Как правило,штраф берут если просрочено на несколько лет и без уважительных причин.Если Ваш товарищ был в сизо на момент окончания срока подачи,то это может быть уважительной причиной нарушения сроков. Только я не понимаю,если брат дарил сестре,а сестра брату,то никакой налоговой декларации не нужно.Просто подать заявление в налоговую о том,что получено от близкого родственника и приложить подтверждающие документы.. По поводу земли. Если трех лет не прошло - оспаривайте дарение.Типа все по заблуждению и т.п.
0
0
765/50 000
0/50 000
8 мая 2015, 17:10
Надежда -спасибо огроменное. Хороших выходных !
0
0
47/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
8 мая 2015, 16:40
при подачи налоговой декларации ИНН не требуется его либо присвоят автоматически либо можно отказаться заявлением. Заполняйте декларацию и если налоговики не примут, то в отказе укажут причину/закон.
налоговую декларацию подают по месту постоянной регистрации/проживания.
0
0
276/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
8 мая 2015, 16:40
да и не забудьте оплатить штраф 1000 рублей, за просроченную декларацию.
0
0
72/50 000
8 мая 2015, 15:49
Да понятно Людмила что в подобные перипетии встревают люди имеющие к этому тенденцию.На полученные с продажи деньги собственник умудрился за 2 мес. возвести домишку силами нанятыми южными товарищами.г.Пушкино.На земле которую он в целях упрощения ввода объекта подарил (любимая тема в семье)- некоему очень хорошему человеку- Тагиру, он же руководил строительством. Период - август 14-го.Из крана льется серая вода с землей и песком .Канализации и отопления нет. Нет чеков и др. отчетных документов. Увещевания что не на своей земле строится опасно-игнорировал.Неоднократно до Н.Г. предлагала возвращать землю путем дкп -в том же налоговом периоде - было отклонено.Проживать там невозможно еще и по состоянию здоровья. Наши дни- все по прежнему.Только нет денег на проезд, и на мобильнике так же денег нет.Поэтому все глухо. А вот квартир у них в семье -четыре штуки- две в Москве- все выдано нашим любимым государством-сдаем -но денег никогда нет.А вообще это лишь частица -там в семье несколько триллеров в параллельку крутится.Пока предложила зайти на сайт налоговой узнать может все таки инн присвоен- сразу скуксился -стало неинтересно , богема... днем спим- некогда.Закрыть бы корректно и больше ни-ни.
1
0
1 215/50 000
0/50 000
Добрая Людмила)))
0
0
17/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости