В российских городах-миллионниках подешевела аренда жилья
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
налог на имущество 2
Ирина
В 2008 году бывший муж продавал квартиру где 1/2 доли было на несовершеннолетней дочери,чтобы разрешить продажу опека потребовала предоставить ей равноценную недвижимость,и со стороны бывшего мужа начались угрозы.В итоге мой второй муж по совету риэлторов и органов опеки дарит свою долю моей дочери где прописана стоимость 600 000 рублей,и опека пропускает эту сделку.В 2010 году мы продаем квартиру где 1/4 доли принадлежит дочери. Стоимость квартиры 2 380 000 рублей-1/4 часть=595 000-1000 000(льгота)/1/4 часть=250 000. То есть получается 345 000 рублей*13%=44850 рублей налога.Разве нельзя ничего сделать,Мало того БМ не платил алименты,заставил нас (ИЗДЕВАТЕЛЬСТВОМ)написать договор дарения,и теперь еще нам платить за ребенка налог
Автор
0
0
9
Ирина
Могут подойти
9 комментариев
Николай Технерядов
21 июня 2011, 23:48
молодец Владимир Яковлев. очень грамотно и доходчиво
0
0
53/50 000
0/50 000
Виктор
19 июня 2011, 15:55
сначала надо думать, а потом делать, а потом платить налоги.
0
0
60/50 000
0/50 000
18 июня 2011, 18:54
Я не совсем понял схему, которую Вы вывели для расчета суммы налога подлежащего уплате (недостаточно исходной информации). Но с тем, что в наших Законах много несправедливости с Вами полностью согласен.
0
0
202/50 000
0/50 000
18 июня 2011, 00:02
Кстати - если вы работаете, то вам положен и материнский капитал и возврат налогов - повнимательнее почитайте налоговый кодекс - там много интересного.
2
0
151/50 000
0/50 000
18 июня 2011, 00:01
Добрый день.
Допустим договор за детей подписывали, вы сами и на тот момент вам это было нужно и выгодно.
Допустим договор за детей подписывали, вы сами и на тот момент вам это было нужно и выгодно.
2
0
111/50 000
0/50 000
17 июня 2011, 20:33
Странные у Вас агенты были... Второй муж не являлся близким родственником и мог продать долю ребенку.Легко и непринужденно.Попробуйте в судебном порядке признать договор дарения договором купли-продажи.ЕСли три года не прошло,то это вполне реально..А кто получал деньги за проданную долю ребенка? Если родной отец,то попробуйте его заставить оплатить налог под угрозой оспаривания сделки по отчуждению проданной квартиры.
0
0
430/50 000
0/50 000
Ирина
17 июня 2011, 19:10
Обидно за наши законы! Ведь дохода не было! Это тоже самое-накормил ребенка-будь добр заплати налог 13%,одел-13%,ведь он еще не работает,ПРОТИВНО ЖИТЬ В ТАКОЙ СТРАНЕ! Как алименты-ЗАКОН ДО СИХ ПОР НЕ РАБОТАЕТ,а как государству,,,,,,Жаль! Заплатить-заплатим.А в этой стране как не было порядка,так и не будет!
0
0
308/50 000
0/50 000
17 июня 2011, 18:56
Здравствуйте, Ирина! Поведение бывшего мужа (насколько бы издевательским оно ни было) - на вопросы налогообложения не влияет... Скорее всего, продавая квартиру в 2010 году, где несовершеннолетней принадлежала 1/4, опека давала разрешение на продажу при условии покупки другой площади, где дочь снова становилась собственником. Вы можете подать от имени дочери налоговую декларацию, в котором заявить о праве на налоговый вычет при покупке квартиры в размере 2 млн. руб. (или 260 тыс. руб. налога). Тогда платить налог не придется. Но если стоимость ее доли меньше 2 млн. руб. - то с точки зрения будущих приобретений - это не самый удачный выход... Иначе, налог придется платить...
1
0
681/50 000
0/50 000
17 июня 2011, 19:56
Вам просто изначально нужно было иначе оформлять - на дочь 1/4 не дарением, а через продажу от второго мужа, тогда и налога бы не было...
0
0
137/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости