Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на квартиру
Ольга
16 февраля 2012
Вся Россия
790
14
Имеет ли Налоговая служба оформить налог на квартиру без оценки БТИ
Автор
14
Ольга
Могут подойти
14 комментариев
16 февраля 2012, 18:39
Лучший совет
Нет такого налога, есть земельный и налог на имущество. В Вашем вопросе речь видимо идет о налоге на имущество.
Налог на имущество физических лиц исчисляется исходя из налоговой базы и соответствующей ставки налога.
Для расчета налоговой базы, используется инвентаризационная стоимость жилого дома, квартиры, дачи, гаража и иных строений, помещений и сооружений.
Под инвентаризационной стоимостью понимается восстановительная стоимость объекта (т.е. всего дома, всей квартиры или всех объектов недвижимости, находящихся в собственности физического лица) с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги. Информацию об инвентаризационной стоимости имущества, признаваемого объектом налогообложения, по состоянию на 1 января каждого года в налоговые органы представляют органы технической инвентаризации (БТИ).
Смысл Вашего вопроса не понятен!? С чего Вы решили, что БТИ не выполнило свои обязанности и не передало в налоговую инспекцию информацию об инвентаризационной стоимости имущества???
3
0
1 043/50 000
0/50 000
16 февраля 2012, 18:41
Виталий, компетенция органов местного самоуправления - это ставки налогов на землю и имущество, а вот оценкой инвентаризационной стоимости занимается как раз БТИ... Чего-то Вы напутали.
0
0
185/50 000
Ольга
Автор
17 февраля 2012, 18:00
Всем спасибо! Вопрос решен положительно.......Оказывается при желании чуток повыше чинов решается оооочень быстро. Дело в том что в течении 3 лет не могла добиться налога на 1/4 доли квартиры, которая находилась в другом районе, но в одном городе. А когда вдруг опомнились, то сделали такой ход......налог на квартиру +1/4 доли от другой квартиры сложили, и соответственно налог подняли с 0,1 до 0,3( только оценки на 1/4 доли от квартиры от БТИ так и небыло) . И ответа дать не могли........Это не являлось законным!!!! И налог вернули опять на 0,1
0
0
549/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
17 февраля 2012, 04:16
Здравствуйте, Ольга!
Видимо, в налоговой был какой-то сбой системы, что они начисляли Вам ранее налог, а теперь выявили пропажу и начислили сразу за три года..
1
0
166/50 000
0/50 000
16 февраля 2012, 20:44
Здравствуйте, Ольга! Вам стоит уточнить в налоговой - самостоятельно оценку они не проводят - не имеют таких полномочий, а опираются на данные БТИ - возможно, "инвентаризационную стоимость" у Вас не менялась последние несколько лет, поэтому налоговая и исчисляет налог исходя их данных 3-х летней давности... По свежей справке стоимость наверняка будет выше, поэтому брать ее, скорее всего, не в Ваших интересах...
3
0
414/50 000
0/50 000
16 февраля 2012, 19:53
Виталий, да будет Вам, я всего лишь Вас поправил и дополнил, а Вы мне про различие налога на имущество и налога на имущество физических лиц... ну право, не стоит. Причем тут обмен данными... Если я не прав, поправьте, умнее буду(ем) p.s. но я ведь прав =)
1
0
256/50 000
0/50 000
Информация для Даниила: Закон РФ от 09.12.1991 N 2003-1 (ред. от 27.07.2010) "О налогах на имущество физических лиц" жив и действует по сей день. Есть также налог на имущество организаций. А вот просто налога на имущество действительно нет и не было никогда.
По поводу несовпадения инвентаризационной стоимости в налоговой и данными БТИ. Это только в Москве, МО и может быть, в С-Пб обмен данными между БТИ и налоговыми органами осуществляется более-менее в "автоматическом" режиме (хотя и здесь бывают сбои). Отъехайте от Москвы километров на 300 и Вы будете удивлены, как обстоят дела с обменом данными между различными местными органами и инстанциями.
1
0
666/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
16 февраля 2012, 18:52
Конечно можно взять справку самой из БТИ, но это дополнительные расходы около 2000тыс
0
0
85/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
16 февраля 2012, 18:51
На основании звонка в налоговую.....где нет этой оцнеки на квартиру уже около 3лет........А налог теперь есть!!!! Аж сразу за 3 года.....без оценки!........
0
0
156/50 000
0/50 000
16 февраля 2012, 18:46
Добрый вечер. А с чего Вы взяли, что у налоговой нет данных из БТИ ??? Если их нет у Вас, то это еще не означает, что их нет у налоговой !!! С уважением.
1
0
153/50 000
0/50 000
Речь в вопросе идет об уплате налога на имущество физических лиц.
Ольга, для расчета налогов по недвижимости налоговая инспекция использует так называемую "инвентаризационную стоимость" и она не всегда совпадает с оценками БТИ. Вопросы определения "инвентаризационной стоимости" объектов недвижимого имущества относятся к компетенции местных органов исполнительной власти, и они уж своего не упустят (это налог, зачисляемый в местный бюджет).
0
0
453/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости