Объём выдач ипотеки в июле увеличился на 11%
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на недвижимость
Пожалуйста,подскажите,продается квартира-более 3-х лет собственность и комната-менее 3-х лет собственность.Какие будут санкции от налоговой ,если в дкп поставить реальную стоимость.
Автор
0
0
17
Нина Алексеева
Ваш ДоМ
Могут подойти
17 комментариев
25 марта 2013, 22:12
Лучший совет
Санкций - никаких. Будет извещение из налоговой продавцу комнаты об уплате налога на сумму (Стоимость комнаты минус 1 млн.р.)х13%.
14
0
130/50 000
0/50 000
26 марта 2013, 22:59
В соответствии с п.п. 1 п.1 ст.220 НК РФ доход от продажи квартиры НДФЛ облагаться не будет. А вот по комнате нужно выбрать, что выгоднее: либо вычет в сумме до 1000 000 рублей (т.е. сумма сделки минус 1 000 000 рублей х 13%), либо доход минус расход (если действующий правоустанавливающий документ на комнату подтверждает произведенные на нее затраты: например, продаете за 1 300 000, а купили за 1 200 000, то 13% облагаются 100 000 рублей разницы).
1
0
456/50 000
0/50 000
26 марта 2013, 22:31
Если комната покупалась самостоятельно (отдельно от остальной площади в квартире) и в ДКП комнаты указывалась ее рыночная стоимость, то если указать сейчас при покупке ту же сумму, что и и в том договоре, то налогом облагаться не будет. Все, что свыше - 13%.
0
0
258/50 000
0/50 000
26 марта 2013, 17:50
Не особенно понятен вопрос ? Можно толковать так: Квартира выкупалась одной семьей постепенно?квартира-более 3-х лет собственность и комната-менее 3-х лет ? Сколько собственников участвовало в сделке? Поймите, вариантов трактовки данной фразы множество. Нужно смотреть документы.
0
0
279/50 000
0/50 000
26 марта 2013, 17:11
Ну вот опять мы разговариваем сами с собой :((( а Нина Алексеевна не учавствует ...
0
0
83/50 000
0/50 000
Альфия Апкаева
26 марта 2013, 13:35
Владимир Карпенко прав, 1 млн.руб не облагаемая налогом сумма на один объект недвижимости, если в дальнейшем кв-ра была разделена на доли, то 1000 000 делиться на доли. А потом простая математика из рыночной стоимости доли кв-ры отнимаем не облагаемую налогом сумму и умножаем на 13%= деньги которые надо оплатить в казну.
0
0
326/50 000
0/50 000
Александр Глебов
26 марта 2013, 10:07
Вот-вот...по взаимозачетам!! Кто-ньть сталкивался? Это вообще возможно..?.ТАК договориться с налоговой: продал за сумму выше 1млн...купил гораздо дороже... - можно ли договориться с налоговой о взаимозачете? У кого какой опыт был?
0
0
232/50 000
0/50 000
26 марта 2013, 08:54
Налог на комнату будет свыше миллиона или если комнату купили за 1 500 000 рублей и продаете за столько, как вариант можно указать покупную стоимость, то налога не будет, но в налоговой отчитаться придется.
1
0
206/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
26 марта 2013, 03:07
налог 13% с суммы превышающей 1млн.
Если Вы не покупаете после продажи,и тгд.
Если Вы не покупаете после продажи,и тгд.
0
0
82/50 000
0/50 000
Татьяна Константиновна Алексеева
26 марта 2013, 00:06
Да комната ,если ее стоимость превышает 1 миллион рублей ,будет налог 13%,а если покупаете недвижимость в этом налоговом периоде ,т.е квартиру большего размера и дороже по стоимости нежели продаваемая комната ,может быть налоговая сделает взаимозачет ,а может и нет. Все будет зависеть от района и как на все это посмотрит налоговая.
1
0
333/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости