налог на продажу недвижимости иностранцем (нерезидентом)

Уважаемые коллеги, прошу проконсультировать, кто имел опыт продажи недвижимости в России гражданином Беларуси (моя клиентка зарегистрирована и живет постоянно в Беларуси). Продается загородный дом ( с участом) в Московской области, достался клиентке по наследству от бабушки в далекие 90-е. Понятно, что надо будет в следующем за годом продажи подать декларацию и заплатить 30% налог. Вопрос в том, КУДА подать и как платить. Клиентка УСТНО консультировалась в своей налоговой службе (в Беларуси), ей сообщили, что в белорусскую налоговую службу декларацию подавать не надо и платить тоже не надо (непонятно, почему). В общем, составляем ОФИЦИАЛЬНЫЙ запрос в налоговую службу Беларуси с просьбой дать разъяснения по подаче декларации и уплате налога. Кто-нибудь из Ваших клиентов - нерезидентов платил налоги с продажи недвижимости в России, и если платил - то сообщите подробности