Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог по договору дарения.

Алексей
Вся Россия
15 643
22

Добрый день!

Если по договору дарения моя родная сестра подарит моей дочери (несовершеннолетней) 1/2 своей квартиры. Будет указанная доля облагаться налогом.

Автор
22
Алексей
25 комментариев
4 апреля 2019, 18:15
Лучший совет
Добрый день. Перед тем как решите сначала переоформить на себя проконсультируйтесь в органах опеки одобрят ли они сделку дарения между родителем и ребенком. Тут могут быть проблемы. На всякий случай, бабушки и дедушки являются близкими родственниками. Ваше сестра может подарить Вашему общему родителю, а общий родитель уже Вашему ребенку. Налогов тоже не будет.
8
0
362/50 000
0/50 000
8 апреля 2019, 14:41
Вам необходимо получить консультацию специалиста в органах опеки и попечительства
0
0
81/50 000
0/50 000
Алексей
Автор
8 апреля 2019, 14:27
Всем участникам спасибо с вопросом разобрались полностью!
0
0
57/50 000
0/50 000
8 апреля 2019, 12:39
А вопрос вообще-то был о налогах... Вы автора вопроса совсем запутали.
Алексей, давайте глобально: возмездные сделки между ребенком и его близкими родственниками запрещены. Опекун, попечитель, их супруги, родители и близкие родственники ВСЕХ вышеперечисленных не могут продавать имущество ребенку. Только дарение.
Подарит тетя, будет налог.
Близкие родственники при дарении от которых не будет налога это: родители, дети, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры.
2
0
540/50 000
0/50 000
Владимир Филатов
8 апреля 2019, 10:38
Алексей, да, придется заплатить.
2
0
32/50 000
0/50 000
Владимир Филатов
8 апреля 2019, 10:37
Галина, абзац второй п.1 ст.28 ГК РФ:
"К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса."
1
0
197/50 000
0/50 000
7 апреля 2019, 16:57
Коллеги,не путайте законных представителей с опекунами! Родители - не опекуны!!! И 37 статья тут никаким боком не вписывается. Опекун - это человек,добровольно принявшй на себя обязанности родителей. И вот он точно не может совершать сделки от имени ребенка со своими родственниками. Здесь речь идет совсем о другом!!! Ребенок не находится под опекой! Родители родительских прав не лишены!!!
1
0
397/50 000
0/50 000
7 апреля 2019, 15:23
Владимир, не заметил комментарий Алексея про 10 лет, в вопросе не было этой информации. А ещё есть статья 60 СК РФ: "При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации)." :))))
1
0
376/50 000
0/50 000
8 апреля 2019, 12:28
Алексей, физические лица платят налог с дохода полученного не от близких родственников. На этот вопрос уже все коллеги ответили. Сестра не является близким родственником по отношению к Вашей дочери.
0
0
202/50 000
Владимир Филатов
7 апреля 2019, 14:25
Арман, Алексей сказал, что его дочери 10 лет, поэтому я и писал про п.3 ст.37, на который ссылается абзац второй п.1 ст.28 ГК РФ.
Всё, больше не спорю. :)
1
0
159/50 000
0/50 000
7 апреля 2019, 10:47
Коллеги, не спорьте, Вы оба не правы, но местами даёте правдивую информацию, просто не до конца разобрались в части 3 ст. 37 ГК РФ.
Галина не права в том, что определяет близких родственников по отношению к ребёнку, в статье 37 речь идёт о близких родственниках ОПЕКУНА, а не ребёнка, т. е. там однозначно и внятно написано, что сделки между НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМИ и близким родственником ОПЕКУНА запрещены. И по этой части позиция Владимира абсолютно верная, НО надо учитывать, что опекун и родитель - это разные понятия и статья 37 -я к родителям НЕ относится никак. Однако, аналогичный запрет в сделках с несовершеннолетними (а именно с малолетними, которые не достигли 14 лет), существует и для родителей, НО это уже совсем другая статья (ст.28 ГК РФ) , которая регламентирует запрет в сделках с имуществом между ребёнком НЕ ДОСТИГШИМ 14-го возраста и близкими родственниками родителя. На возраст с 14 до 18 Лет запрет по 28-й статье не распространяется и ребёнок с согласия родителя спокойно может купить имущество у близкого родственника родителя (сестра,брат мама, папа и т. д.). С уважением, Арман!
5
0
1 127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости