Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

налог при продаже квартиры

Александр
Вся Россия
2 366
3

Добрый день. Подскажите, пож., какой будет начислен налог с продажи квартиры ?

     

Правильно я понимаю, что по ст.220 НК продавец может применить налоговый вычет в виде затрат на покупку квартиры по ДДУ, которую потом продал.

т.е. – в декларации 3-НДФЛ (сумма продажи – сумма затрат) х 13%  ?

 

Просто ситуация немного нестандартная –

Продавец получил по наследству в 2017г. право требования по ДДУ

(который был заключен мамой в 2010г. и она умерла в 2016г).

Все платежи по ДДУ к тому времени были уже оплачены.

Собственность дальше получена продавцом по этому ДДУ в 2018г.

Продана кв-ра в декабре 2020г.  


Спасибо заранее за ответы    



Автор
3
Александр
Могут подойти
3 комментария
Александр
Автор
22 марта 2021, 17:03
Огромное всем спасибо за ответы !
Нашли знакомых в налоговой.
Да - точно учесть расходы можно !!!
0
0
109/50 000
0/50 000
22 марта 2021, 14:01
в данной ситуации учесть расходы наследодателя по ДДУ возможно.
0
0
63/50 000
0/50 000
22 марта 2021, 13:50
Здравствуйте. Действительно нестандартная ситуация. Везде говорится по имущество, а у Вас унаследовано имущественное право. Думается мне право собственности у Вас возникло в 2018 году и возможности применять всякие "скидки" нет, только стандартный вычет 1 м.р. Посмотрим, может кто-то из коллег предложит другую версию.
0
0
319/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости