Цифры недели
10 октября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Налог при продаже квартиры, полученной по наследству после смерти супруга
Светлана
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, платится ли налог с продажи квартиры, перешедшей по наследству к жене после смерти мужа. Кв-ра была приобретена в браке, в собственности супругов более 10 лет. Выдано два св-ва на квартиру: на 1/2 доли собственности и на 1/2 доли наследования. С 1/2 доли, которая унаследована, платится налог 13%? Налоговики объясняют, что нет, потому как тут вступает в силу еще и семейный кодекс, и эта унаследованная доля так же считается в собственности более трех лет. А риэлтор говорит, что с унаследованной части платится. Спасибо
Автор
Теги
0
0
19
Светлана
Могут подойти
19 комментариев
23 февраля 2015, 18:53
Лучший совет
Я бы на Вашем месте усомнилась в компетенции риэлтора утверждающего что налог необходимо платить.
9
0
98/50 000
0/50 000
25 февраля 2015, 10:41
"Риелтор" не обязан нести ответственность за налоги клиентов,но это не исключает необходимости знаний по вопросам налогообложения в области недвижимости.
0
0
153/50 000
0/50 000
24 февраля 2015, 16:40
Изменения в составе сособственников, в частности переход прав к одному из участников долевой собственности, не является основанием для прекращения права собственности такого участника на общее имущество . Изменение состава сособственников имущества влечет за собой лишь государственную регистрацию такого изменения.
0
0
315/50 000
0/50 000
Ирина Чернецова
24 февраля 2015, 11:51
Светлана, налог с доли, принятой в наследство, не платится. Если вас интересует налог при продаже доли, которая принята по наследованию, если она в собственности менее 3 лет, то тут есть свои особенности. Готова ответить на вопросы. Мой телефон 911-22-565-22 Ирина. или напишите свой тел, я перезвоню.
0
0
301/50 000
0/50 000
Светлана
24 февраля 2015, 11:32
Спасибо всем огромное!
0
0
22/50 000
0/50 000
Людмила Кудиновская
24 февраля 2015, 11:04
Светлана, добрый день! Налог платить не нужно, обращайтесь к другому специалисту!
0
0
81/50 000
0/50 000
Галина Смирнова
24 февраля 2015, 10:59
Да, Лидия Степановна , Вы правы, риелтор обязан знать о налогах. В данном случае риелтор не грамотно проконсультировал своего агента. И все что касается налогов при спорной ситуации надо уточнять в налоговой инспекции, а не у менеджеров по недвижимости. Так как все пени , штрафы и недоимки придется платить клиенту, а риелтор. Будет в стороне.
1
0
356/50 000
0/50 000
24 февраля 2015, 00:32
Налог платить не нужно, меняйте риэлтора-он не компетентен
1
0
62/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
24 февраля 2015, 00:07
Нет,но декларацию подать стоит
0
0
30/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
23 февраля 2015, 23:23
НДФЛ при продаже указанной квартиры не возникает, подавать налоговую декларацию нет необходимости.
Моментом возникновения права собственности у участников общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@ по вопросу определении срока нахождения имущества в собственности в целях применения имущественного налогового вычета.
Моментом возникновения права собственности у участников общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и долей в праве собственности на квартиру, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@ по вопросу определении срока нахождения имущества в собственности в целях применения имущественного налогового вычета.
1
0
651/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
О рисках при покупке приватизированной квартиры с "отказником"
У меня почти такая же ситуация, но продает сестра, брат от приватизации отказался, сам выпишится из квартиры до сделки, но как мне оформить сделку, что бы в будущем брат не смог претендовать на вселение в квартиру? какие документы от него можно получить?
Банкротство продавца.
просто смотрите, если сделкабыла совершена с единственным жильем, то на остальное наплевать вообще, банкротство или еще что,роли не играет. Запомните , если продано единственное жилье,то никаких претензий после банкротства не будет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости