Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог при продаже квартиры в собственности 1 год

Лидия
Вся Россия
1 215
3

Добрый день!

Помогите разобраться какой налог надо будет уплатить и надо ли вообще платить при продажи квартиры?

Один собственник, покупал 1 год назад.

Цена в ДКП 5,2 млн.руб, продаю за 6 млн.руб.

Налоговый вычет никогда не получал, т.к. он не положен ИП, коим я являюсь.

Если поставить в ДКП не 6 млн., а за что покупал - 5,2 млн.руб., то налог платить вроде не надо. Тут главное согласие покупателя.Так?

Если надо для информации, то кадастровая стоимость 4 350 000 руб.

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
27 октября 2018, 13:25
Лучший совет
Считаете Вы правильно. Но сейчас трудно найти покупателя, который согласится занизить сумму в договоре. Так что, скорее всего придется указать полную сумму.
А эта квартира была куплена на ИП или использовалась в деятельности ИП ?
3
0
234/50 000
0/50 000
ID: 12849884
27 октября 2018, 16:21
А оно стоит того, чтобы из-за каких то жалких 100 тыс (налог с 800 тыс) всё усложнять и себе и людям? Всё равно ведь наварите свои 700 тыс. Многие теряют на продаже, причём часто и не мало. От добра добра не ищут, как говорится. Моё имхо конечно.
1
0
246/50 000
0/50 000
27 октября 2018, 14:07
Добрый день. С ИП всё может быть немного сложнее. Вы использовали квартиру в целях предпринимательской деятельности?
Если да, налоги как для ИП, в процентах от стоимости договора.
Если нет, то (6-5,2)*13%
2
0
215/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости