Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог с дарения

Частный маклер
Вся Россия
5 896
4

Доброго дня всем. Подскажите мах срок владения подаренной квартиры до её продажи , когда налог не начисляется.

Мне собираются подарить квартиру, посторонний человек (родства нет). Я ее хочу через месяц - два продать. Налог на дарение будет начисляться сразу или если я не владел квартирой более 6 месяцев, налог за отчетный период (налог на прибыль) начисляться не будет . Спасибо.

4 комментария
24 апреля 2024, 09:30
Лучший совет
Добрый день.
Без разницы сколько вы владеете квартирой. При дарении имущества вы получаете доход. Поскольку даритель не является для вас близким родственником такой доход подлежит налогообложению по общим основаниям. Получил доход - заплати налог. Налог будете платить в следующем году. Размер налога для налоговых резидентов РФ 13% от кадастровой стоимости. В дальнейшем при продаже этой квартиры вы сможете уменьшить налогооблагаемую базу на сумму, с которой налог начислялся при дарении. Таким образом устраняется двойное налогообложение.
7
0
547/50 000
0/50 000
24 апреля 2024, 10:09
Спасибо.
0
0
8/50 000
0/50 000
24 апреля 2024, 09:56
Добрый день! Юрий, у физических лиц доход, а не прибыль и его нужно задекларировать до 30 апреля следующего года за годом получения дохода в натуральном виде. Налог с кадастровой стоимости, а при продаже ранее 5 (Пяти) лет у вас опять возникает обязанность подачи налоговой декларации и уплаты налога с разницы, если заявите имущественный вычет по расходам. Если такой разницы нет, тогда и налог будет сведён на ноль. Например: Вы заплатили 13% с 10 млн. от КС за полученный подарок, а потом продали за 12 млн. Итого: 12 млн. минус 10 млн. = 2 млн.*13% = 260 000 рублей к уплате. Продали за 10 млн. - заявили вычет по расходам на 10 млн = 0 рублей к уплате.
7
0
657/50 000
0/50 000
24 апреля 2024, 09:37
Спасибо, Даниил.
0
0
16/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как оформить уведомление о начале строительства дома
"До 1 марта 2031 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется." ГОСУСЛУГИ/К+Зачем авторка пишет про уведомление, когда оно не требуется? )))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости