Добрый день! Владею нежилым помещением более 5 лет, как ИП сдаю его в аренду. При продаже этого помещения у меня возникает обязанность платить налог?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
1
Могут подойти
3 комментария
2 мая 2019, 17:43
Ваше помещение было в коммерческом обороте, поэтому освождение вас от ндфл невозможно, только имущественный вычет 250 000 из налогооблагаемой базы по ндфл. Однако, вы можете продавать помещение в режиме ип, более того, если вы поменяе усн на доходы минус расходы, вы можете вычесть из налогооблагаемой базы расходы на покупку помещения. В вашем случае необходима помощь бухгалтера или юриста, разбирающихся в налогообложении ип.
0
0
23 апреля 2019, 12:14
Да, возникает!
2
0
23 апреля 2019, 12:45
Абзац четвертый пункта 17.1 статьи 217 части второй Налогового кодекса Российской Федерации
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости