Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
НАЛОГ С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ПОСЛЕ 01.01.2016 ГОДА.
Глеб
Добрый день уважаемые специалисты. После 01.01.16 вступили поправки в налогооблажение с продажи недвижимости. Скажите это правило применяется для всех регионов или только для каких то конктретных. Например в Иркутской области после 01.01.16 мне считать налог ориентируюсь на кад стооимость ? Спасибо !
Автор
0
0
2
Глеб
Могут подойти
2 комментария
Альберт Садыков
17 января 2017, 10:34
Лучший совет
7
0
17 января 2017, 09:23
конечно для всех регионов, для всей страны, ибо это Налоговый кодекс РФ
6
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Однако, считать точкой отправления 01 января 2016 года, необходимо только к тем объектам недвижимости (ОН), право на которые было зарегистрировано после этой даты. К объектам, зарегистрированным до 01 января 2016 года, применяется старый порядок.
Например:
• если ОН был зарегистрирован 17 января 2014 года, то завтра Вы его можете спокойно продавать не подавая никаких деклараций и не платя никаких налогов. Прошло три года владения.
• если ОН был зарегистрирован 17 января 2016 года, то продать без налогов, Вы можете не ранее 17 января 2021 года. Должно пройти пять лет.
Кое какие нюансы есть, но расписывать их здесь долго. Задайте конкретный вопрос, если он у Вас имеется, что за ОН? куплен, подарен, приватизирован, унаследован и т. д. Если куплен, то когда и за сколько… В общем конкретизируйте.
Налог на имущество, рассчитывается независимо от даты регистрации объекта.