Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с прибыли.
Лариса
Уважаемые специалисты, в 2011году купила комнату за 2 млн. рублей.Продаю в этом году также за 2 млн. руб. Какой налог я заплачу? Спасибо.
Автор
0
0
20
Лариса
Могут подойти
20 комментариев
22 октября 2013, 16:16
Лучший совет
Нет дохода, нет налога, при условии, что в Вашем договоре купли-продажи от 2011 года указана стоимость 2 м.р. и Вы являетесь налоговым резидентом РФ.
9
0
150/50 000
0/50 000
26 октября 2013, 18:34
ст 220 НК РФ.
доход минус расход.
в данном случае налог не возникнет.
в соответствии с ст. 219 НК РФ Вам необходимо подать декларацию вовремя - до 30 апреля текущего года, следующего за отчетным. В противном случае возникнут пени. И Вам никто ничего не пришлёт, т.к. подавать декларацию необходимо САМОСТОЯТЕЛЬНО.
Штраф за неподачу декларации составляет 5% неуплаченной суммы налога за каждый месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы (ст. 119 НК РФ). Минимальный размер штрафа - 1 тыс. руб.
Если собственности было более 3 лет (на момент продажи), тогда подача декларации НЕ нужна.
Декларация подается по форме 3-НДФЛ.
Вместе с декларацией подаются документы, подтверждающие ваши доходы и расходы (к декларации по форме 3-НДФЛ прикладывает копию договора купли-продажи и расписки в получении денег по нему).
Кроме того, налоговая инспекция может потребовать справки по форме 2-НДФЛ от всех налоговых агентов, выплативших налогоплательщику доход в течение года, для подтверждения данных, указанных в декларации.
доход минус расход.
в данном случае налог не возникнет.
в соответствии с ст. 219 НК РФ Вам необходимо подать декларацию вовремя - до 30 апреля текущего года, следующего за отчетным. В противном случае возникнут пени. И Вам никто ничего не пришлёт, т.к. подавать декларацию необходимо САМОСТОЯТЕЛЬНО.
Штраф за неподачу декларации составляет 5% неуплаченной суммы налога за каждый месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы (ст. 119 НК РФ). Минимальный размер штрафа - 1 тыс. руб.
Если собственности было более 3 лет (на момент продажи), тогда подача декларации НЕ нужна.
Декларация подается по форме 3-НДФЛ.
Вместе с декларацией подаются документы, подтверждающие ваши доходы и расходы (к декларации по форме 3-НДФЛ прикладывает копию договора купли-продажи и расписки в получении денег по нему).
Кроме того, налоговая инспекция может потребовать справки по форме 2-НДФЛ от всех налоговых агентов, выплативших налогоплательщику доход в течение года, для подтверждения данных, указанных в декларации.
0
0
1 126/50 000
0/50 000
Лариса
24 октября 2013, 21:04
Огромное спасибо, господа.
0
0
26/50 000
0/50 000
ID: 3892818
24 октября 2013, 20:17
Татьяна Кашина , 23 октября 2013, 16:25
" в соответствии со стю 220 НК РФ у вас появилось право после покупки комнаты уменьшить свою налогооблагаемую базу на сумму произведенных ранее расходов.
"Ранее" -это когда?? купила в 2011, продаю в 2012 или в 2013?? Я думала, что можно уменьшить НОБ на сумму произведенных расходов, если и покупка и продажа в одном налоговом периоде
" в соответствии со стю 220 НК РФ у вас появилось право после покупки комнаты уменьшить свою налогооблагаемую базу на сумму произведенных ранее расходов.
"Ранее" -это когда?? купила в 2011, продаю в 2012 или в 2013?? Я думала, что можно уменьшить НОБ на сумму произведенных расходов, если и покупка и продажа в одном налоговом периоде
0
0
387/50 000
0/50 000
Алевтина Гришина
23 октября 2013, 16:45
Если продаете за туже сумму что и купили налог платить не будете.
0
0
66/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
23 октября 2013, 16:25
На сайте налоговой инспекции есть много подобных вопросов и ответы на них. Там есть пример с квартирой, купленной в 2011 году и сейчас будет продаваться. Там есть однозначный ответ, что в соответствии со стю 220 НК РФ у вас появилось право после покупки комнаты уменьшить свою налогооблагаемую базу на сумму произведенных ранее расходов. Если вы купили за 2 млн.р и продадите за 2 млн.р, то прибыли у вас не возникнет, т.е. и налога не будет.
0
0
442/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
23 октября 2013, 09:32
http://realty.dmir.ru/blogs/2237/
0
0
33/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости