Налог с продажи доли квартиры подаренной родственнику - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Налог с продажи доли квартиры подаренной родственнику

Александр

6 ноября 2016

Вся Россия

4 288

Доброго времени суток.
Ситуация такая: Квартира в собственности более 7 лет у отца и двух дочерей.
2 года назад одна дочь подарила отцу свою долю. (т.е. у отца 2/3 квартиры в собственности, 1/3 менее 3 лет). Они хотят продать квартиру.
Будет ли отец в данной ситуации обязан платить налог с продажи 1/3 доли квартиры?

Автор

Александр

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

53 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 23 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 1

Белорусская

13 мин.

Скаковая улица, 7/21А, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

6 ноября 2016, 20:00

Лучший совет

нет, налог не возникает и декларацию о доходах всвязи с продажей такого имущества подавать не требуется. подаренная доля считается "приращенной" к первоначальной доле и срок владения обеими долями отсчитывается с даты регистрации права на первую долю, т.е. с 2007 года. Моментом возникновения права собственности у отца на квартиру является не дата получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности. На эту тему есть масса разъяснительных писем Минфина, например Письмо Минфина России от 06.08.2012 N 03-04-05/7-919

641/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6799146

7 ноября 2016, 10:15

в данной ситуации нет не обязан платить

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях