Здравствуйте,
останется ли льготный период по уплате налога с продажи части участка, если сначала уточним площадь участка на 10 процентов, а потом разделим его?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
9
Иван
Могут подойти
9 комментариев
Иван
18 февраля 2015, 14:27
0
0
31 января 2015, 20:15
"...уточним площадь участка на 10 процентов" - проведете определение границ участка с увеличением площади на 10 %. - "льготный период" - срок собственности более 3х лет -налоговый вычет на всю сумму ДКП, налога нет.
После раздела участка образуются новые объекты недвижимости, "льготный период" исчезает. налог 13 % с суммы в ДКП свыше 1 млн руб.
После раздела участка образуются новые объекты недвижимости, "льготный период" исчезает. налог 13 % с суммы в ДКП свыше 1 млн руб.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
27 января 2015, 12:47
Уточните площадь участка, а потом продайте
0
0
27 января 2015, 00:48
Иван, все у Вас смешалось.
Льготный период по уплате налога предоставляется в каждом случае индивидуально и только после подачи соответствующего заявления налогоплательщиком.
Поделите участок, как следствие получите два новых, каждый будет в собственности менее 3-х лет.
Читайте статью 217 Налогового кодекса РФ или обратитесь за реальной, а не виртуальной консультацией к специалисту. Ваш вопрос сформулирован как-то витиевато.
Льготный период по уплате налога предоставляется в каждом случае индивидуально и только после подачи соответствующего заявления налогоплательщиком.
Поделите участок, как следствие получите два новых, каждый будет в собственности менее 3-х лет.
Читайте статью 217 Налогового кодекса РФ или обратитесь за реальной, а не виртуальной консультацией к специалисту. Ваш вопрос сформулирован как-то витиевато.
1
0
Надежда Пришмонтас
26 января 2015, 20:42
льготный период относительно уплаты с прибыли устанавливает/дает согласие или не дает согласие налоговая, можно подать протест в вышестоящий должность или суд.
льготы иные устанавливает закон.
льготы иные устанавливает закон.
0
0
26 января 2015, 20:35
Иван, уточните вопрос - льгота для кого? и какая?
0
0
26 января 2015, 19:30
Что вы имеете в виду под льготным периодом? Если разделите участок, то возникнут два новых участка с новыми кадастровыми номерами, при продаже в этом году заплатите налог с суммы свыше миллиона при правильно составленной декларации.
Доказывать что это общий и разделенный участок куплен за определенную стоимость и заплатить разницу между суммой покупки одного участка и продажи двух сложно.
Доказывать что это общий и разделенный участок куплен за определенную стоимость и заплатить разницу между суммой покупки одного участка и продажи двух сложно.
1
0
Иван
26 января 2015, 20:04
А если не делить, а продавать целиком?
0
0
27 января 2015, 12:28
Если не делить, то нужно смотреть когда возникло право собственности, сумму продажи и так далее.
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В законе о налоговом вычете сказано также о доле участка, которой может быть более трех лет. Получается .что сначала нужно уточнить участок, а затем продать не выделенную в натуре долю участка? и только после сделки делить участок?