Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Я продаю старый домик в деревне с земельным участком (разрешенное использование: личное подсобное хозяйство). Дом находится в собственности с 2005г (то есть уже более 3 лет), а землю я оформила только в прошлом году (3-х лет нет). Я составила 2 договора: первый – на домик – цена 500тр, с этой суммы я платить налог не должна так как в собственности более 3 лет. Второй договор – на землю – цена 1 миллион руб – здесь тоже налога нет, так как в этом году я ничего не продала и имею право продать без налога, если цена не более 1 миллиона. Мы с покупателем подали эти 2 договора в Росреестр. Там потребовали составить один общий договор на куплю-продажу дома с земельным участком. Дескать, дом без земли или землю без дома продавать нельзя. И еще потребовали указать в договоре общую сумму сделки: «Цена дома 500тр, цена земельного участка 1 миллион, общая сумма сделки 1500000руб». Это, по словам консультанта Росреестра, необходимо для налоговой. Для чего это нужно налоговой, он не уточнил. Теперь меня терзают смутные сомнения: если все оформить так, как сказали в росреестре, не придется ли мне платить налог 13%? Налоговая может мне сказать: вы продали дом с земельным участком одним договором, как 1 объект, а не 2. Вы владеете этим объектом менее 3 лет (если считать по сроку владения участком). Значит должны заплатить налог с суммы сделки, превышающей 1 миллион, то есть с 500тр. Объясните пожалуйста, будет налог или нет?