Базовую ставку по семейной ипотеке предложили сохранить на уровне 6%
11 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
налог с продажи квартиры
Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста, надо ли платить налог с продажи квартиры в следующем случае: покупали квартиру в марте 2011 года эа 8 млн.руб с использованием ипотечных средств (около 30%), сейчас хотим продать эту квартиру за сумму в 8 млн.рублей, погашение кредиа будет за счёт покупателя, у кого ни спросим никто толком ответить не может, то надо платить, то не надо, мы продаём квартиру за сколько купили и дохода с продажи не имеем, будем ещё покупать другое жильё, спасибо. Игорь.
Автор
0
0
16
Игорь Борисович
Могут подойти
15 комментариев
Владислав цвфцвфцв
20 ноября 2012, 13:20
Лучший совет
5
0
Татьяна Кашина
20 ноября 2012, 23:29
За что купили, за то и продали. Прибыль=0 Налога нет. Но так как в собственности меньше трех лет, то надо подать в налоговые органы налоговую декларацию, предоставить договора старые и новые, платежные документы, акты передачи квартир.
1
0
вы будете обязаны подать только налоговую декларацию, а налог платить нет необходимости, так как доход вы не получили
2
0
20 ноября 2012, 19:26
Налогов платить не придется.
0
0
20 ноября 2012, 18:22
Добрый день Игорь в теории конечно согласен со специалистами налога нет, т.к. нет дохода.Но на практике кто знает, что не было дохода налоговая расценит продажу квартиры менее трех лет в собственности, значит возникает доход.Обязательно нужно обратиться за разъяснением в налоговую по месту нахождения квартиры. Второй вариант если получали налоговый вычет, тогда будете платить налог.
0
1
20 ноября 2012, 18:17
Если Вы в состоянии подтвердить расходы связанные с получением дохода и при этом доход будет равен нулю, то налог не платится, но декларация подается обязательно.
0
0
20 ноября 2012, 17:53
Добрый день Игорь,
Налог платить не надо, но не забудьте подготовить платежные документы (чеки, квитанции, расписки и т.п.) для подтверждения доходов и расходов для налоговой инспекции.
Налог платить не надо, но не забудьте подготовить платежные документы (чеки, квитанции, расписки и т.п.) для подтверждения доходов и расходов для налоговой инспекции.
0
0
Дмитрий Волков
20 ноября 2012, 17:04
Ничего платить не должны.
3
0
Игорь Борисович
20 ноября 2012, 13:56
всем спасибо, за подробные ответы
0
0
20 ноября 2012, 12:58
Доходом считается вся сумма, полученная от продажи имущества. Если быть точными в формулировках, то у Вас есть доход, а чего нет, так это прибыли. Просто налоговое законодательство позволяет при расчете налога из налогооблагаемой базы, т.е. дохода от продажи имущества, вычесть расходы, связанные с приобретением этого имущества. Таким образом, если есть необходимость, то, кроме восьми миллионов, можно еще уменьшить налогооблагаемую базу на %%, уплаченные Вами по ипотеке.
2
0
Сейчас обсуждают
Аккредитив с трансферацией
Здравствуйте, Антонина!Подскажите , пожалуйста,мы покупаем квартиру в альтернативной сделке из 4х участников и 3х объектов. Мы сторона 1, нам предлагаю перевести деньги через аккредитив - стороне 4. минуя нашего продавца. Насколько это будет безопасно?
Минфин о сроках владения при наследовании прав и обязанностей по ДДУ
Добрый день! Так все-таки с какой даты считать 5 лет, со дня смерти?
Предварительный договор купли-продажи: когда и зачем он нужен
Светлана Игнатова, потому что форма ПДКП должна соответствовать форме ДКП, иначе этот документ ничтожен по своей сути. С несовершеннолетними собственниками продажа возможна только по нотариальной форме договора, согласно закону, а значит и ПДКП должен быть заверен у нотариуса.
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Источник: юридический отдел АН "Ризолит"