Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Налог с продажи квартиры

Алена
Вся Россия
783
4

Добрый день, помогите рассчитать пожалуйста, не могу понять из какой суммы рассчитывать.

Квартира в собственности по приватизации с марта 2017 года. Сейчас продаем. Кадастровая 8529361, а в договоре продажи ровно 8 млн. Кадастровая выше продажной, но если брать 70% кадастровой, то тогда она получается ниже продажной. Из какой в итоге вести расчет

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
27 октября 2018, 11:51
Лучший совет
Добрый день. У Вас цена в договоре больше, чем 70% от кадастровой стоимости, значит налог следует исчислять от 8 м.р. за вычетом 1 м.р.
Итого: (8-1)*13%
4
0
158/50 000
0/50 000
Алена
Автор
28 октября 2018, 10:55
Спасибо всем за помощь, теперь стало понятно
0
0
44/50 000
0/50 000
27 октября 2018, 11:57
Налог у Вас будет с суммы, указанной в договоре. Вычет 1 миллион, если продаете одним договором. Если собственников несколько, есть вариант увеличить вычет, разделив продажи.
4
0
174/50 000
0/50 000
27 октября 2018, 11:41
День добрый. Налог будет считаться от 8 млн.т.е. от суммы в ДКП. вычет 1млн.Заплатите с 7 млн. Или указывайте 0,7 от кадастра. Удастся сэкономить. Но это, если согласится покупатель.
2
0
182/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости