Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры при покупке другой квартиры

ID: 63169475

15.12.2020

Вся Россия

6 860

Заранее всем спасибо!

Ситуация: являюсь собственником квартиры (в собственности с июня 2016 года), была приобретена до брака. В 2020 году покупаю в ипотеку вторую квартиру (уже в браке, с 2018 года), а первую хочу продать в 2021 году в первом квартале.

Вопросы:

1. Работает ли правило "единственного жилья", если я продам первую квартиру в течение 90 дневного срока? Или нужно сначала продать, а потом покупать?

2. Первая квартира была куплена до брака, вторая - уже в браке. Это влияет как-то на исчисление налогов?

Автор

Теги

ID: 63169475

купля-продажа налоги

Могут подойти

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 263 520 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва

31 200 000 ₽

1-комн.апарт., 31 м², этаж 21

Чкаловская

2 мин.

ЖК "Дом Chkalov (Чкалов)", площадь Курского Вокзала, 1, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

4 999 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 56 м², этаж 3

ВДНХ

15 мин.

2-я Новоостанкинская улица, 15, Москва

26 250 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

14 250 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

99 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

2 комментария

Арман Барекян

15 декабря 2020, 12:24

Лучший совет

1. Работает. 2. Не влияет (но не совсем понятно, что именно имеете в виду, налоговое законодательство имеет многогранные вопросы, там и имущественные вычеты и так далее. Если есть вопрос, то конкретизируйте).

Татьяна Скулкина

15 декабря 2020, 12:33

1. Если с момента покупки новой квартиры до момента продажи старой 90 дней не истекли, то применим трехлетний срок. Главное уложиться в эти 90 дней и по сроку регистрации перехода права на отчуждаемую квартиру.
2. вы наверное имели в виду получение вычета при покупке? Если новая квартира приобретена в браке, значит оба супруга имеют право на покупной вычет+вычет по %%.