Поиск по журналу

Вся Россия

Налог с продажи квартиры при покупке другой квартиры

ID: 63169475

15.12.2020

Вся Россия

6 861

Заранее всем спасибо!

Ситуация: являюсь собственником квартиры (в собственности с июня 2016 года), была приобретена до брака. В 2020 году покупаю в ипотеку вторую квартиру (уже в браке, с 2018 года), а первую хочу продать в 2021 году в первом квартале.

Вопросы:

1. Работает ли правило "единственного жилья", если я продам первую квартиру в течение 90 дневного срока? Или нужно сначала продать, а потом покупать?

2. Первая квартира была куплена до брака, вторая - уже в браке. Это влияет как-то на исчисление налогов?

Автор

Теги

ID: 63169475

купля-продажа налоги

Могут подойти

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

26 092 579 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

20 300 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 12

Новаторская

12 мин.

Ленинский проспект, 130К2, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Беляево

14 мин.

улица Островитянова, 53К2, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

18 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 7

Раменки

10 мин.

Винницкая улица, 21, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 8

Тропарёво

10 мин.

Ленинский проспект, 125К2, Москва

11 690 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Пражская

12 мин.

Чертановская улица, 43К2, Москва

25 757 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Ломоносовский проспект

6 мин.

Мосфильмовская улица, 39К3, Москва

28 500 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 20

Раменки

6 мин.

Мичуринский проспект, 9К1, Москва

2 комментария

Арман Барекян

15 декабря 2020, 12:24

Лучший совет

1. Работает. 2. Не влияет (но не совсем понятно, что именно имеете в виду, налоговое законодательство имеет многогранные вопросы, там и имущественные вычеты и так далее. Если есть вопрос, то конкретизируйте).

Татьяна Скулкина

15 декабря 2020, 12:33

1. Если с момента покупки новой квартиры до момента продажи старой 90 дней не истекли, то применим трехлетний срок. Главное уложиться в эти 90 дней и по сроку регистрации перехода права на отчуждаемую квартиру.
2. вы наверное имели в виду получение вычета при покупке? Если новая квартира приобретена в браке, значит оба супруга имеют право на покупной вычет+вычет по %%.