Поиск по журналу

Москва и МО

Налог с продажи квартиры при покупке другой квартиры

ID: 63169475

Обновлено 15.12.2020

Вся Россия

6 831

Заранее всем спасибо!

Ситуация: являюсь собственником квартиры (в собственности с июня 2016 года), была приобретена до брака. В 2020 году покупаю в ипотеку вторую квартиру (уже в браке, с 2018 года), а первую хочу продать в 2021 году в первом квартале.

Вопросы:

1. Работает ли правило "единственного жилья", если я продам первую квартиру в течение 90 дневного срока? Или нужно сначала продать, а потом покупать?

2. Первая квартира была куплена до брака, вторая - уже в браке. Это влияет как-то на исчисление налогов?

Автор

Теги

ID: 63169475

купля-продажа налоги

Могут подойти

32 531 200 ₽

1-комн.кв., 54 м², этаж 7

Римская

8 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

25 809 795 ₽

студия, 25 м², этаж 4

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

15 689 102 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

14 050 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Кузьминки

12 мин.

Волгоградский проспект, 93, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 13

Волжская

9 мин.

ЖК "LIFE-Волжская", улица Чистова, 16к4, Москва

2 комментария

Арман Барекян

15 декабря 2020, 12:24

Лучший совет

1. Работает. 2. Не влияет (но не совсем понятно, что именно имеете в виду, налоговое законодательство имеет многогранные вопросы, там и имущественные вычеты и так далее. Если есть вопрос, то конкретизируйте).

Татьяна Скулкина

15 декабря 2020, 12:33

1. Если с момента покупки новой квартиры до момента продажи старой 90 дней не истекли, то применим трехлетний срок. Главное уложиться в эти 90 дней и по сроку регистрации перехода права на отчуждаемую квартиру.
2. вы наверное имели в виду получение вычета при покупке? Если новая квартира приобретена в браке, значит оба супруга имеют право на покупной вычет+вычет по %%.