Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог с продажи квартиры в собственности менее 3 лет
Ирина
Хочу продать 2 х квартиру в Одинцово площадью 49 кВ м за 6 млн р. Сколько мне придётся отдать государству в виде налога с продажи? И как это можно сделать с наименьшими расходами? Заранее спасибо за совет.
Автор
0
0
9
Ирина
Могут подойти
9 комментариев
28 декабря 2015, 18:48
Лучший совет
8
0
28 декабря 2015, 18:49
С 1 миллионом в ДКП никто не купит. Кадастровую нужно ставить.
0
0
29 декабря 2015, 00:31
Много, Ирина, много
2
0
28 декабря 2015, 18:58
Ирина,а какого года у вас право собственности?Вы даже не написали,если менее трех лет,то все что выше миллиона в ДКП 13%,нововедения вас не касаются,они распространяются на объекты,где право собственности приобретено после 1.01.2016
4
0
Альберт Садыков
28 декабря 2015, 16:51
Если всё делать по "чесноку", то так: при указывании полной стоимости, придётся заплатить 650 тысяч рублей. Кадастровая, в Вашем случае ни причём.
4
0
Альберт Садыков
28 декабря 2015, 22:10
Вот реально, так и предвидел))) примерно на единичку и опустят. Ирина, ну теперь Вы хотя бы ВСЮ правду знаете, что тоже не плохо.
0
0
28 декабря 2015, 15:33
В Вашем случае,если недвижимость была приобретена на безвозмездной основе,необходимо будет заплатить 13% от будущей стоимости указанной в договоре купли-продажи,минус 1 млн.Если же вы приобретали по договору купли продажи,то налог будет исчисляться с разницы между покупной стоимости объекта недвижимости и стоимостью продажи.
Тут два варианта,либо указываете 1 млн.руб.,либо указываете покупную стоимость объекта с последующим оформлением нулевой декларации.
Тут два варианта,либо указываете 1 млн.руб.,либо указываете покупную стоимость объекта с последующим оформлением нулевой декларации.
4
0
Альберт Садыков
28 декабря 2015, 15:33
Для начала расскажите, как квартира пришла? (купля, дарение, приватизация и т. д.), какое количество собственников? будет ли, что то покупаться взамен?
Вот тогда начнём отвечать со смыслом.
Вот тогда начнём отвечать со смыслом.
3
0
Ирина
28 декабря 2015, 16:18
Приватизация 1 собственник в замен ничего покупаться не будет кадастровая стоимость 4750
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
На "падающем рынке". Потом поделитесь успехами ))