Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налог с продажи нежилого помещения в собственности менее 3-х лет

jkmuf
Вся Россия
5 653
10
Подскажите, пожалуйста! Какой налог я должна заплатить с продажи нежилого помещения (в собственности 1 год, использовалось как магазин, я являюсь ИП, на упрощенке (доходы)) 6 или 13%? Какова будет сумма вычета?
Автор
10
jkmuf
Могут подойти
10 комментариев
Денис Рябихин
9 сентября 2011, 06:25
Лучший совет
Здравствуйте. Все зависит от схемы оформления: либо 6%, либо 13%.
15
0
65/50 000
0/50 000
8 сентября 2011, 11:51
Добрый день, сумма вычета составит 6 % .
3
0
40/50 000
0/50 000
7 сентября 2011, 11:47
6%
3
0
2/50 000
0/50 000
6 сентября 2011, 00:16
Имущественным вычетом не вправе воспользоваться индивидуальные предприниматели, если они осуществляют продажу имущества в рамках своей предпринимательской деятельности (абз. 4 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Если принадлежащее имущество Вы продаете как физическое лицо, то тут все зависит от оснований возникновения права собственности. Подробнее в 220 ст. НК РФ.
0
0
363/50 000
0/50 000
Артем Коротков
3 сентября 2011, 13:16
Добрый день, сумма вычета составит 6 % .
0
0
42/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
3 сентября 2011, 02:13
А лучше всего сходить в налоговую, там может быть своя точка зрения.
0
0
68/50 000
0/50 000
Сергей Захаров
2 сентября 2011, 23:27
Какая схема налога у ИП - упрощенная - 6%, разница доходы - расходы - 15%.
0
0
74/50 000
0/50 000
2 сентября 2011, 23:16
Добрый день.
Если по документам не будет дохода. а собственник ИП - то налога нет.
0
0
87/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
2 сентября 2011, 21:15
Также полезно будет почитать http://realty.dmir.ru/forum/80256/ и http://realty.dmir.ru/forum/67409/
1
0
100/50 000
0/50 000
2 сентября 2011, 18:48
Здравствуйте! Здесь многое зависит от того, как именно было оформлено помещение на Вас, как на физическое лицо или как на ИП.
Если как на ИП - 6% и никаких вычетов.
Если как на физическое лицо - 13% с суммы, превышающей 250 тыс. руб.
4
0
243/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости