Затоваренность первичного рынка жилья за полгода увеличилась в полтора раза
7 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоги.
Анна
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какой налог я должна буду уплатить с продажи однокомнатной квартиры бывшей в собственности менее трёх лет и стоймастью больше 1000000 руб.
Автор
0
0
7
Анна
Могут подойти
7 комментариев
17 апреля 2012, 14:28
Добрый день. Будет в Вашей ситуации налог или нет... зависит от оснований возникновения права собственности.
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ).
2. Если собственность возникла на возмездной основе, например купля-продажа, то Вы можете уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ).
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ).
2. Если собственность возникла на возмездной основе, например купля-продажа, то Вы можете уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ).
0
0
659/50 000
0/50 000
16 апреля 2012, 15:12
Добрый день.
Если воспользоваться формой - доходы минус расходы по 3 ндфл, но налоги можно существенно снизить.
Если воспользоваться формой - доходы минус расходы по 3 ндфл, но налоги можно существенно снизить.
0
0
116/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
16 апреля 2012, 12:18
Анна! Если Вы покупали эту квартиру,то Вы вправе уменьшить налогооблагаемую сумму на разницу между покупкой и продажей,при этом приложив документы,удостоверяющие Ваши расходы по сделке покупки.Например купили за 1,5 млн.,а продаете за 1,8 млн. доход 300 тысяч ,с него Вы платите 13 процентов налога.Тут нужно понимать,что выгоднее налоговый вычет или уменьшение разницы.Если приобреталась квартира по безвозмездным договорам (приватизация,наследство,дарение) тогда используйте налоговый вычет в 1 млн.рублей,с остальной суммы будет налог в 13 процентов.Если планируете дальше покупать другую квартиру,можете рассчитывать на возврат налога с суммы до 2 млн.,эту радость государство предоставляет нам один раз в жизни.
1
0
716/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
16 апреля 2012, 09:13
Здравствуйте!
1. (цена квартиры минус 1 млн)/100*13 - налог к уплате
2. если Вы эту квартиру покупали, то при наличии всех документов по покупке
(цена продажи минус цена покупки)/100*13 - налог к уплате
3. так же Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, предоставляется один раз, тогда необходимо предоставлять дополнительно к остальным документам НДФЛ-2.
Удачи!
1. (цена квартиры минус 1 млн)/100*13 - налог к уплате
2. если Вы эту квартиру покупали, то при наличии всех документов по покупке
(цена продажи минус цена покупки)/100*13 - налог к уплате
3. так же Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, предоставляется один раз, тогда необходимо предоставлять дополнительно к остальным документам НДФЛ-2.
Удачи!
3
0
409/50 000
0/50 000
16 апреля 2012, 09:06
Доброе утро. При продаже квартиры в собственности которая находится менее трех лет, Вы обязаны уплатить налог государству в размере 13% от суммы превышающей 1 млн рублей. С уважением.
1
0
183/50 000
0/50 000
Вера Мозгова
16 апреля 2012, 09:04
Анна,добрый день!
С продажи данной квартиры в собственности менее 3-х лет,Вы заплатите 13 % с суммы превышающей 1 Млн.
С продажи данной квартиры в собственности менее 3-х лет,Вы заплатите 13 % с суммы превышающей 1 Млн.
1
0
123/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
С продажи квартиры бывшей в собственности менее трёх лет, Вам нужно заплатить 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей.
Удачи!