В Петербурге хотят повысить штрафы за самовольную перепланировку
7 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Налоги.
Анна
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста какой налог я должна буду уплатить с продажи однокомнатной квартиры бывшей в собственности менее трёх лет и стоймастью больше 1000000 руб.
Автор
0
0
7
Анна
Могут подойти
7 комментариев
16 апреля 2012, 08:56
Лучший совет
4
0
17 апреля 2012, 14:28
Добрый день. Будет в Вашей ситуации налог или нет... зависит от оснований возникновения права собственности.
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ).
2. Если собственность возникла на возмездной основе, например купля-продажа, то Вы можете уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ).
1. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ).
2. Если собственность возникла на возмездной основе, например купля-продажа, то Вы можете уменьшить полученные от продажи имущества доходы на расходы, связанные с получением этих доходов. Такие расходы должны быть документально подтверждены (ст. 220 НК РФ).
0
0
16 апреля 2012, 15:12
Добрый день.
Если воспользоваться формой - доходы минус расходы по 3 ндфл, но налоги можно существенно снизить.
Если воспользоваться формой - доходы минус расходы по 3 ндфл, но налоги можно существенно снизить.
0
0
Сергей Николаевич
16 апреля 2012, 12:18
Анна! Если Вы покупали эту квартиру,то Вы вправе уменьшить налогооблагаемую сумму на разницу между покупкой и продажей,при этом приложив документы,удостоверяющие Ваши расходы по сделке покупки.Например купили за 1,5 млн.,а продаете за 1,8 млн. доход 300 тысяч ,с него Вы платите 13 процентов налога.Тут нужно понимать,что выгоднее налоговый вычет или уменьшение разницы.Если приобреталась квартира по безвозмездным договорам (приватизация,наследство,дарение) тогда используйте налоговый вычет в 1 млн.рублей,с остальной суммы будет налог в 13 процентов.Если планируете дальше покупать другую квартиру,можете рассчитывать на возврат налога с суммы до 2 млн.,эту радость государство предоставляет нам один раз в жизни.
1
0
Анатолий Капустин
16 апреля 2012, 09:13
Здравствуйте!
1. (цена квартиры минус 1 млн)/100*13 - налог к уплате
2. если Вы эту квартиру покупали, то при наличии всех документов по покупке
(цена продажи минус цена покупки)/100*13 - налог к уплате
3. так же Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, предоставляется один раз, тогда необходимо предоставлять дополнительно к остальным документам НДФЛ-2.
Удачи!
1. (цена квартиры минус 1 млн)/100*13 - налог к уплате
2. если Вы эту квартиру покупали, то при наличии всех документов по покупке
(цена продажи минус цена покупки)/100*13 - налог к уплате
3. так же Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, предоставляется один раз, тогда необходимо предоставлять дополнительно к остальным документам НДФЛ-2.
Удачи!
3
0
16 апреля 2012, 09:06
Доброе утро. При продаже квартиры в собственности которая находится менее трех лет, Вы обязаны уплатить налог государству в размере 13% от суммы превышающей 1 млн рублей. С уважением.
1
0
Вера Мозгова
16 апреля 2012, 09:04
Анна,добрый день!
С продажи данной квартиры в собственности менее 3-х лет,Вы заплатите 13 % с суммы превышающей 1 Млн.
С продажи данной квартиры в собственности менее 3-х лет,Вы заплатите 13 % с суммы превышающей 1 Млн.
1
0
Сейчас обсуждают
Фиктивные разводы ради бетона
Что за ерунда? Какая разница банку? Какие именно условия кредитного договора нарушаются?На основании чего признавать сделку недействительной, кто подаст иск?Как можно признать недействительным развод? В чем состав 159.1 в данном деянии?Какую же чушь написали, и судя по формату - не без помощи нейронки
Каждый пятый девелопер рискует не выплатить кредит по проектному финансированию
проблемные объекты! , обманутые дольщики! и отсутствие обязанности и технической возможности у банка для завершения объекта перешедшего ему от проблемного (разорившегося) застройщика если квартиры в нем не покупают в нужном количестве... особый риск у объектов на начальных степенях строительства
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
С продажи квартиры бывшей в собственности менее трёх лет, Вам нужно заплатить 13% с суммы превышающей 1 млн. рублей.
Удачи!