Имею ли я право Не писать в договоре купли продажи цену сделки?
Налог при продаже доли дома с землей в Спб сейчас исчисляется из договорной или кадастровой стоимости?
Власти решили отложить ввод новых ставок по семейной ипотеке
12 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
15 комментариев
30 апреля 2014, 21:00
Лучший совет
13
0
30 апреля 2014, 21:01
Если собственность более 3-х лет, то обязанности по уплате налога и подачи налоговой декларации не возникает.
0
0
Максим Бабейкин
5 мая 2014, 12:21
Цену указывать нужно. Иначе какой же это договор?)
0
0
2 мая 2014, 01:01
...а самим вам, проклятым буржуинам, вовек не догадаться.....
2
0
1 мая 2014, 21:17
А смешно было бы.. "дом продал, а почем, - не скажу"..
3
0
Андрей Краснов
1 мая 2014, 18:54
Не имеете
0
0
1 мая 2014, 17:44
без указания стоимости - как минимум кадастровой - сделку провести невозможно...
0
0
Владимир Головань
1 мая 2014, 04:39
Цена обязательно указывается
0
0
1 мая 2014, 01:11
Мда.... не в коня корм))
Вы же уже задавали вопрос про налоги и Вам ответили, как легко и законно можно оформить, чтобы налог не возникал.
Вы же уже задавали вопрос про налоги и Вам ответили, как легко и законно можно оформить, чтобы налог не возникал.
4
0
1 мая 2014, 01:14
Илья, если я правильно поняла, то земля и пол-дома у Вас в Спб, т.е. в черте города. Если так, то пожалуйста, свяжитесь со мной. Меня могла бы заинтересовать покупка такого объекта.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
1 мая 2014, 01:00
Цена является существенным условием договора купли-продажи. Для расчета НДФЛ при продаже применяется цена, указанная в договоре купли-продажи.
2
0
Николай Голуб
30 апреля 2014, 23:14
Можно взять деньги под расписку до заключения сделки в органе регистрации,в договоре поставить цену 995.000р и провести сделку...
Другого вариаета не платить 13% нет
Другого вариаета не платить 13% нет
0
0
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Если жильё действительно единственное, то у Вас нет обязанности уплаты налога и подачи налоговой декларации. В налоговой очень час о могут заблуждаться, человеческий фактор, уровень компетенции конкретного специалиста, недостаточность информации и т.д. Отпишитесь там же, где Вам подобное сказали, со ссылкой на закон о единственном жилье.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Формула расчета НДФЛ (при собственности менее 3-х лет)
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. - стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет;
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).
или
Х = (У - Z) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
Z – расходы, связанные с получением дохода (то за что купили/построили);
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).