Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налоги

Николай
Вся Россия
1 847
4

Мне принадлежала в собственности квартира более 5 лет. Мой дом был признан аварийным и мне на основании договора мены от имени г. Москвы, ДГИ г. Москвы передало новую квартиру.

Планирую в последствии покупать другое жилье.

Вопрос. После продажи новой квартиры нужно ли мне платить какие-либо налоги или нет? Если да, то какие.

Автор
Теги
4
Николай
Могут подойти
4 комментария
28 января 2021, 21:07
Лучший совет
Тут важно понимать по программе реновации это произошло или нет. Если да, то учитывается срок владения предыдущей квартирой.
8
1
124/50 000
0/50 000
1 февраля 2021, 22:14
В таком случае срок владения новой квартирой следует исчислять от даты фактической государственной регистрации права собственности, срок владения предыдущей квартирой не учитывается. При проведении сделки продажи-покупки в один налоговый период и при соблюдении других принципиально важных моментов есть возможность использовать взаимозачет. Подробнее подскажет риэлтор, при условии, что он в этой теме разбирается.
0
0
415/50 000
0/50 000
Николай
1 февраля 2021, 16:35
Это произошло не по реновации, а по аварийности дома. И другое жилье есть.
0
0
74/50 000
0/50 000
29 января 2021, 20:12
Если новое жильё дано не по реновации и является вашим единственным жильём (у вас в собственности нет других квартир, долей или домов) то без налога сможете продать через три года после договора мены.
1
0
200/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости