Доьрвй день. Посоветуйте как поступить, пожалуйста:
Продпл квартиру.
В договоре (банк составлял) написано: цена квартиры х млн рублей. Цена неотделимых улучшений 0,45 млн рублей. Итоговая цена х+0,45 млн рублей. Никаких доп соглашением с перечнем улучшений не составляли.
Т.к. квартира в собственности менее 3 лет, то мне надо заплатить налоги. Никаких проблем нет, заплачу, как полагается, официально. Но если с налогообложением квартиры я понимаю (1 млн можно учесть), то как будет проходить налогообложение неотделимых улучшений? По-любому 13% от этих 0,45 млн придется заплатить? Нашел что согласно статьей 220 НК п.2/1 можно оформить вычет в 250000 на продажу "иного недвижимого имущества и ещё 250000 на продажу "иного имущества". Вот можно ли эти два вычета объединить и тогда получится что 0,45 млн входят в эти 0,25 + 0,25 и налоги, соответственно, с "неотделимых улучшений не платить. Рабочий вариант?
