Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоги при продаже
Всем хорошего дня! Ситуация: владею объектом менее года, приобрёл в дар у родственников (подтверждаемо). Стоимость на рынке вполне московская. Продать надо сейчас. Как по новым правилам оптимизировать налоговые расходы?
Автор
0
0
2
Частный маклер
Могут подойти
2 комментария
20 ноября 2016, 12:21
Лучший совет
Если Ваше право собственности по дарению было зарегистрировано до 2016 года, то налоговые расходы можно оптимизировать по старым правилам. Если в 2016 году, то максимум оптимизации, которого можно достичь, - это продавать по кадастровой стоимости умноженной на коэффициент 0,7.
7
0
20 ноября 2016, 12:50
Если собственность возникла до 2016, то вся оптимизация сводится к занижению реальной стоимости сделки до 1 м.р. Если после 2016, то кадастровая стоимость * на 0,7.
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости