Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налогооблажение.
Ольга Антоновна
АН "Юридический Центр "Северо-Запад"
Здравствуйте. Подскажите такой вопрос: правильно ли что налог не платиться, если сын подарил маме квартиру и она ее продает, но собственность менее трех лет? Т.к. квартира подарена сыном по 1-ой линии родства и с продажи налог не платиться.
Автор
0
0
32
Ольга Антоновна
АН "Юридический Центр "Северо-Запад"
Могут подойти
32 комментария
24 июня 2013, 18:37
Лучший совет
Налог с дарения между близкими родственниками (как в вашем случае) не взымается, а при продаже надо указывать 1 млн.руб. - тогда тоже на налог мама не попадет.
5
0
7 июля 2013, 19:50
И еще они говорят, что на 11 месяцев его регистрировать не надо. А на самом деле договор найма между физиками не подлежит обязательной регистрации вовсе.
0
0
7 июля 2013, 19:25
меня не это веселит (подарили, и якобы при продаже платить налог не нужно).
меня веселит тот факт, что многие люди (и агенты!!!) говорят своим клиентам, что если договор найма менее 11 месяцев, то налог платить не надо.
и таких много.
меня веселит тот факт, что многие люди (и агенты!!!) говорят своим клиентам, что если договор найма менее 11 месяцев, то налог платить не надо.
и таких много.
1
0
Наталья Планидина
29 июня 2013, 03:47
Оля, ты меня удивила! При продаже недвижимости любым человеком учитывается налог на его прибыль за вычетом необлагаемой суммы в размере 1млн руб в размере 13%.
0
0
Светлана Шиша
27 июня 2013, 22:54
Конечно, платить придется, все, как всегда: 13% с суммы в договоре за минусом 1 млн.
0
0
Владимир Арутюнов
26 июня 2013, 00:11
Я тоже такого мнения.!!!
0
0
Людмила Гечус
25 июня 2013, 12:38
Здравствуйте, Ольга!
Тут смешались кони, люди... Две сделки слили в одну. При дарении меду близкими родственниками налог действительно не платится, а вот при продаже родственные связи по предыдущей сделке налоговой не рассматриваются (для покупателя, может быть и имеет значение, а может и вызывать вопросы: а для чего это было сделано?). Поэтому налог с суммы более 1 миллиона заплатить придется.
Тут смешались кони, люди... Две сделки слили в одну. При дарении меду близкими родственниками налог действительно не платится, а вот при продаже родственные связи по предыдущей сделке налоговой не рассматриваются (для покупателя, может быть и имеет значение, а может и вызывать вопросы: а для чего это было сделано?). Поэтому налог с суммы более 1 миллиона заплатить придется.
2
0
25 июня 2013, 00:16
Налогообложение в РФ еще не превратилось в налого-о-блаженство)) Поэтому налог с полной суммы продажи обязательно будет. Удивляет другое: неужели так легко можно такой полной чушью (из серии "одна баба сказала") посеять сомнения в голове специалиста?!
5
0
Наталия Никифорова
25 июня 2013, 00:05
2 сделки: 1. дарение близкому родственнику - б/налога. 2. продажа находящегося в соб-ти менее 3х лет - налог с суммы более 1млн.р.
3
0
Иван Дьяконов
24 июня 2013, 23:29
Дарение-сделка безвозмездная поэтому налога нет, ну а продажа является уже возмездной сделкой и отсюда появляется налог!
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости