Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

налогообложение при продаже

Светлана
Вся Россия
3 445
3

Вопрос о налоге при продаже дома.

Полтора года назад муж переоформил на меня дом по договору дарения (решили сэкономить на налоге, т к я вышла на пенсию). Дом при покупке был оформлен на него , владел он им более 5 лет. Точнее мы владели, т к находимся в браке.

Сейчас , при продаже дома я должна буду платить налог?

Если да , то от какой стоимости?

Разные консультанты говорят разное: Кто от полной стоимости, кто от кадастровой, кто от половины кадастровой стоимости, а кто -что вообще ничего платить не надо, я же не покупала дом, а мы только поменяли владельца, которому и так принадлежит дом.

Хотелось бы услышать обоснованный ответ со ссылками на законодательство.

С уважением, Светлана

Автор
3
Светлана
Могут подойти
3 комментария
10 октября 2018, 14:38
Лучший совет
Обоснованного ответа с ссылками на законы думаю не будет. Мы же с Вами не на официальном уровне общаемся. Я лично делал официальный запрос по аналогичной ситуации в Минфин. Собственность у вас возникла в момент гос.регистрации права собственности супруга. Более 3-х лет, нет необходимости платить налог.
4
0
303/50 000
0/50 000
Светлана
Автор
10 октября 2018, 15:48
спасибо и на этом . Напишу
1
0
26/50 000
0/50 000
елена смирнова
10 октября 2018, 15:03
Сделайте запрос в Минфин, получите официальный ответ.
3
0
53/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости