Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налоговый учет недвижимости нерезидента

Частный маклер
Вся Россия
8 469
4

Коллеги, помогите кто может сталкивался с налогом на недвижимость нерезидентов.

Квартира была куплена в апреле 2016 года в Москве, покупатель иностранный гражданин, налоговый нерезидент.

Как добропорядочный налогоплательщик – он хочет оплачивать налог на имущество, но на учете в ФНС объект не поставили и налог не высылают и не начисляют.

Дважды письменно обращались в ФНС№36 ссылаясь на п.4 ст.85 НК РФ и устно обращались поставить на учет как самого нерезидента, так и квартиру.

Ниже два письменных ответа.


Подскажите как быть в этой ситуации? Могут ли потом насчитать пенни и штраф, и сумму налога за несколько лет?

Автор
4
Частный маклер
Могут подойти
3 комментария
5 апреля 2019, 17:18
Лучший совет
Максим, в этой ситуации нужно ждать, налоговая уже отправила запрос в Росреестр, собственник мог и сам написать письмо в Росреестр, либо сходить на приём. Думаю, что штрафовать не будут.
4
0
187/50 000
0/50 000
6 апреля 2019, 11:02
Спасибо, Галина!
1
0
16/50 000
0/50 000
6 апреля 2019, 03:07
Не волнуйтесь. У нас по помещениям в доме три года не выставляли счета. Мы, как и Вы, писали заявления. Пени никакие не начислялись.
3
0
135/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости