полностью согласен с Даниилом.

Идеальный вариант - продать с указанием цены в договоре продажи - цену предыдущей покупки и купить за 2,5 млн и получить 260 т.р.

Здравствуйте Наталья! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ: При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей; Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Зачет человек получает один раз. Вы производили несколько действий купили, продали и опять хотите купить. Надо смотреть ДКП, какие цифры в нем прописаны, а не то ,что Вы заплатили. И потом считать , где Вы налог должны заплатить, а где Вам зачтутся. Чем дороже покупка, тем больше денег Вам выплатят по договору купли-продажи.

Добрый день. Идеальный вариант - продать с указанием цены в договоре продажи - цену предыдущей покупки и купить за 2,5 млн и получить 260 т.р.

Добрый день. Получить налоговый вычет («льготу» по уплате налогов) Вы можете как уже с купленной квартиры, так и со вновь покупаемой (по какой-то одной). При продаже ранее купленной квартиры Вы вправе использовать один из двух налоговых вычетов: 1. Стандартный – 1 млн. руб. 2. Вычет на расходы связанные с получением доходов, причем в расходы Вы можете включить не только 1.5 млн. руб., затраченные на приобретение квартиры, но и средства вложенные в ремонт данной квартиры. Здесь одно условие: расходы должны быть документально подтверждены. Итак: 1. (2 – 1)*13%=130 тыс. к уплате. 2. 2-(1,5+Х)*13%, где Х – сумма средств затраченных на ремонт.

Добрый день. При продаже квартиры Вы должны заплатить налог в размере 13%, с разницы, кот. рассчитывается след. образом: Стоимость прописанная в ДКП - величина документально подтвержденных расходов, связанная с приобретением данной квартиры (то есть если в пред. договоре фигурировала цена 1,5 млн. руб., то это и будет является уменьшением налоговой базы), либо можно уменьшить налоговую базу на 1 млн. руб. (что выгоднее). Возврат подоходного налога возможен с покупки, точнее с суммы прописанной в ДКП, по приобретаемой квартире, но не более чем с 2 млн. руб. Т.е. максимальная сумма возврата может составить 260 т.руб. Удачи

Здравствуйте, Наталья! При продаже квартиры Вы имеете право получить налоговый вычет 1 млн, то есть Ваш налог будет составлять (2000000 - 1000000)*13%= 130000 рублей. Либо Вы имеете право уменьшить налоговое бремя на сумму, затраченную на покупку квартиры, то есть (2000000 - 1500000)*13%= 65000 рублей. (Это при условии, что Вы можете документально подтвердить свои затраты.) При покупке квартиры Вы имеете право на налоговый вычет с суммы 2 миллиона рублей =260000 рублей, если Вы еще его не использовали - он дается один раз в жизни. Для получения налогового вычета надо обращаться в налоговую. С уважением и наилучшими пожеланиями

Наталья, добрый день! Если Вы хотите получить налоговый вычет с дохода от продажи Вашей квартиры при покупке новой, нужно чтобы в Договоре купли-продажи на новую квартиру была указана цена покупки не меньше, чем цена в ДКП при продаже Вашей квартиры. В этом случае Ваши доходы от продажи старой квартиры компенсируются расходами на приобретение новой... Если у налоговых органов возникнут к Вам вопросы, Вам будет необходимо предоставить им копии Договоров КП (зарегистрированных в Регпалате) на продажу старой квартиры и покупку новой. С уважением, Сергей Макаров. +7 926 143 51 61