Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Налоговый вычет при долевой собственности (мать и дочь)

Юлия Нойманн
Вся Россия
4 086
Обсудить

Коллеги, помогите, пожалуйста, разобраться!


Вот такой запрос.


"Подскажите, пожалуйста, получу ли я налоговый вычет, если мы купили квартиру пополам с дочерью. Я официально работаю, справка 2-НДФЛ есть, в договоре купли-продажи включены мы вдвоем в равных долях 50%. Но оплату производила дочь, то есть платежки банка по ипотеке были на ее имя".


Я уже запросила следующие уточнения:

1) Квартира была приобретена в долевую собственности до 1 января 2014 года?

2) Какой вычет Вы хотите получить: основной имущественный вычет или вычет по процентам по ипотеке

3) Я правильно понимаю, что ипотека оформлена только на дочку? Или все-таки у Вас долевая ипотека, где Вы - созаемщики, но просто платежи поступают на имя дочери?


Но пока давайте рассмотрим обе ситуации, как будто и мама, и дочка хотят получить оба вычета.

- Общий имущественный вычет - может получить каждая, верно, если платит НДФЛ в бюджет? Независимо от того, на кого оформлена ипотека?


- Вычет на проценты по ипотеке - если ипотеку платит только дочка (такое вообще возможно?), то на вычет по %-там по ипотеке может претендовать только дочка, верно?


Спасибо!

Автор
Теги
Юлия Нойманн
Могут подойти
0 комментариев
0
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости