Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет при Переуступке (Цессии) до сдачи дома.
Мария Логинова
Уважаемые специалисты, не могу разобраться. Имеет ли право покупатель на налоговый вычет в этом налоговом периоде при покупке квартиры по договору цессии, если дом пока не сдан, свидетельства о праве собственности соответственно нет и акта приема-передачи тоже. Или нужно ждать сдачи дома? Спасибо за любую информацию!
Могут подойти
6 комментариев
18 августа 2015, 13:43
Лучший совет
Нужно ждать сдачи дома.
6
0
Жанна Бычкова
27 августа 2015, 13:25
Чтобы обратиться за получением вычета при покупке в новостройке(хоть по ДДУ,хоть по цессии) нужно КАК МИНИМУМ подписать акт приема-передачи.
В новостройке порядок таков
Сначала сдача дома
Потом акт приема-передачи
Потом оформление права собственности.
Как только подписали акт-обращайтесь за вычетом.
Если не очень спешите,можете получить собственность и обращаться за вычетом.
В новостройке порядок таков
Сначала сдача дома
Потом акт приема-передачи
Потом оформление права собственности.
Как только подписали акт-обращайтесь за вычетом.
Если не очень спешите,можете получить собственность и обращаться за вычетом.
0
0
Мария Логинова
18 августа 2015, 17:09
Спасибо всем за ответы! Очень помогли разобраться в дальнейших действиях. Удачи в работе и благодарных клиентов!)
3
0
18 августа 2015, 15:33
Добавлю, на будущее, это касается всего первичного рынка, либо акт, либо свидетельство, третьего не дано
3
0
18 августа 2015, 15:18
ждите получения вами свидетельства о собственности
4
0
18 августа 2015, 14:34
Доброго дня. Вычет возможно получить либо после получения свидетельства о гос регистрации права, либо после подписания акта приема передачи (до получения свидетельства о гос рег права)
5
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости