Налоговый вычет, при продаже квартиры (собств. менее 3-х лет)

да имеете

Добрый день! При продаже квартиры вы никак не можете рассчитывать на налоговый вычет. Налоговый вычет предоставляется при первичном приобретении недвижимости, если человек является плательщиком НДФЛ.... В данной ситуации, если у вас будет указана в договоре полная стоимость то вы должны будете оплатить 13% подоходного налога. Сумма не облагаемая налогом 1000000 рублей.

Свыше миллиона 13%.

Здравствуйте, Татьяна! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Т.о., поскольку квартира в Вашей собственности меньше 3-х лет, то при продаже у Вас возникает обязанность по уплате налога с суммы превышающей 1 млн. руб., Вы должны будете заплатить налог в размере 13%.
Поскольку налоговый вычет при покупке квартиры Вы уже использовали - уменьшить сумму налога законными способами Вы не сможете...

Татьяна, вместо использования "необлагаемого" 1 млн. руб. Вы еще имеете право при расчете базы НДФЛ вычесть из доходов от продажи квартиры расходы на ее приобретение (документально подтвержденные). Вычет 2 млн., предоставленный Вам в связи с приобретением, на это не влияет. Удачи!

Добрый день. При продаже квартиры (находящейся в собственности менее трех лет) Вы платите налог (13% от суммы свыше 1 млн рублей). А вот при покупке квартиры Вы можете воспользоваться налоговым вычетом, но только один раз. Следовательно, второй раз данная привилегия по закону нам не предусмотрена (((. С уважением.

Добрый день. Вы бы свой вопрос в один объединили, а то у Вас их два получилось :)
Да, имеете. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (ст. 217 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости (ст. 220 НК РФ).
Право на получение налогового вычета при покупке предоставляется только один раз. Из Вашего вопроса следует, что это право Вы уже реализовали.