Добрый день. Написание расписки о получении ден. средств к ДКП обязательно писать рукописно или можно напечатать текст, но подписи ставить рукописно?
Спасибо.
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
13
Татьяна Ромшина
Итака
Могут подойти
13 комментариев
25 июня 2016, 17:13
Лучший совет
Это уже по договоренности с покупателем. По правилам пишут от руки в присутствии покупателя.
9
0
25 июня 2016, 17:26
Виталий, левак то никто не отменял)
0
0
6 июля 2016, 13:02
Это не имеет принципиального значения. Для 100% гарантии делайте проводку через банковский счёт.
Обращайтесь
Обращайтесь
0
1
Жанна Бычкова
27 июня 2016, 09:28
Когда человек просто поставил свою подпись под напечатанным текстом,он всегда может отбодаться-ах,я не понял,что подписал,ах я не прочитал внимательно.Но когда он собственноручно 10-15-20-30 минут этот текст сам усердно пишет,то уж явно его читает и понимает,тут уже отбодаться сложно.
Из этих соображений я всегда требую,чтобы расписка была написана собственноручно.Хоть я от покупателей работаю,хоть от продавцов.
Для облегчения процесса(чтобы в банке не стоять у клиента над душой и при всех диктовать ему текст) я дома распечатываю расписку и в банке даю ее клиенту,читай,переписывай,не отвлекайся на разговоры.
Из этих соображений я всегда требую,чтобы расписка была написана собственноручно.Хоть я от покупателей работаю,хоть от продавцов.
Для облегчения процесса(чтобы в банке не стоять у клиента над душой и при всех диктовать ему текст) я дома распечатываю расписку и в банке даю ее клиенту,читай,переписывай,не отвлекайся на разговоры.
4
0
26 июня 2016, 22:15
Присоединяюсь к коллегам: пишем с клиентами от руки. Важно, чтобы написал каждый собственник свою часть расписки (если долевая собственность).
2
0
26 июня 2016, 17:11
Обязательно или нет точно ни кто не ответит.Но я всегда прошу собственноручно при мне написанную,для своих клиентов.
2
0
26 июня 2016, 00:12
На случай, если ( вдруг, не дай Бог) потребуется в дальнейшем проводить экспертизу, этот ли человек на самом деле писал расписку собственноручно, лучше, что бы рукописная была не только подпись и фамилия, имя, отчество, но и полный текст расписки был РУКОПИСНЫМ.
Для облегчения экспертизы. Чем длиннее текст, тем проще экспертам работать.
Кстати, экспертиза в таких случаях даже орфографические и стилистические особенности письма, соответствующие данному человеку, его образованию, возрасту, принимает во внимание ( например, пожилой человек, всю жизнь работавший, слесарем, даже под диктовку или с образца не напишет так, как, например, учитель словесности)
Для облегчения экспертизы. Чем длиннее текст, тем проще экспертам работать.
Кстати, экспертиза в таких случаях даже орфографические и стилистические особенности письма, соответствующие данному человеку, его образованию, возрасту, принимает во внимание ( например, пожилой человек, всю жизнь работавший, слесарем, даже под диктовку или с образца не напишет так, как, например, учитель словесности)
8
0
26 июня 2016, 00:16
Я всегда прошу писать расписки полностью рукописные, и обязательно от КАЖДОГО сособственника. Ведь это важно, что каждый получил свою долю.
0
0
25 июня 2016, 23:13
В законах нет однозначного указания, поэтому можно писать, а можно печатать и только ФИО и подпись - от руки.
1
0
25 июня 2016, 22:31
Татьяна, вы работаете в самой большой риэлторской кампании СПБ, неужели в итаке перестали обучать элементарным вопросам. Насколько я помню по своему опыту работе в итаке, там без менеджера даже чихнуть было не возможно. Не зависимо , от того, что Вам насоветуют, сделку Вам будут закрывать в головном офисе, важно, чтобы расписка устроила ваших юристов. Удачи и всё же рекомендую проконсультироваться со своим менеджером.
2
0
Альберт Садыков
25 июня 2016, 18:34
Татьяна, Вы не стесняйтесь задавать вопросы как риэлтор. Ничего в этом такого нет, будьте уверенны))) Вам ответят как надо, вуалировать точно нет смысла.
Когда я начинал, жаль что не попал на подобный ресурс, всё приходилось искать самому. Так и пишите, в рубрике специалист-специалисту.
Пользователи этого не видят, а риэлторы (как показала практика) с удовольствием ответят.
Когда я начинал, жаль что не попал на подобный ресурс, всё приходилось искать самому. Так и пишите, в рубрике специалист-специалисту.
Пользователи этого не видят, а риэлторы (как показала практика) с удовольствием ответят.
2
0
25 июня 2016, 17:23
Это не эмбарго, однако привычка есть вторая натура. Я бы рекомендовал писать от руки, так как всем будет морально легче))) Тем не менее, печатать не возбраняется, но подписи, понятное дело, нужно ставить в присутствии двух сторон возмездной сделки. Зависит от реакции связки продавец-покупатель, и если удастся им объяснить, то почему бы и нет? В общем и целом ориентируйтесь по ситуации. Успешной сделки!
7
0
25 июня 2016, 17:24
P.S. Неужели в Итаке бросают своих стажёров в воду?)))) То-то мои клиенты восклицали: "Давайте не будем у Итаки покупать" ;-)
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости