Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Наследство и налоги
Виталий Шелковкин
28 января 2020
Вся Россия
4 115
4

Добрый День!

Прошу совета.

Вступил в наследство (квартира) с братом, в равных долях.

Тут же ему продал свою долю за 600т.р.

Вопрос, нужно ли будет мне платить с этой суммы налог?

Как скидка на 1млн. распространяется? В данном случае делится по полам, по 500.т.р. каждому или все же по 1млн.?


В самой налоговой сказали, что раз я продаю второму наследнику и у нас один договор, то мне дается 1млн. и я ничего не должен.

Ранее я тоже звонил в налоговую и там сказали, что математика такая 600т.р. - 500т.р.=100т.р. с них я должен заплатить 13%.


где правда и как не ошибиться в заполнении 3НДФЛ


спасибо!

Автор
Теги
4
Виталий Шелковкин
Могут подойти
4 комментария
28 января 2020, 09:01
Лучший совет
Так как вы продали долю отдельным договором, поэтому имеете право на вычет в 1 млн в полном объеме. И важно, чтоб сумма продажи доли не была ниже 70% от КС.
8
0
157/50 000
0/50 000
Не будет у Вас налога - в сумму вычета уложились и в кадастр тоже. Но декларацию в следующем после продажи году подать надо обязательно. Там укажете доход - 600тыс.р. и вычет 600тыс. р. Налог к уплате - 0руб.
1
0
208/50 000
0/50 000
28 января 2020, 09:28
У вас всё правильно: сумма по дкп (600тысяч) - это не ниже 70% от КС доли.
2
0
74/50 000
0/50 000
Виталий Шелковкин
Автор
28 января 2020, 09:17
Спасибо!
Не много не понял насчет 70% от КС, КС объетка 1,55млн.р., 70% от этой суммы 1,085млн.р., нужно ведь разделить пополам? тогда получится 542,5т.р., что получает ниже проданной мною доли за 600т.р
Верный расчет?
1
0
228/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости