Поиск по журналу

Вся Россия

Наследство и НДФЛ

ID: 48129761

Обновлено 28.01.2020

Вся Россия

675

Доброго дня. После смерти мамы, вступил в наследство. Являюсь единственным наследником. Квартира в Ростовской обл. Я физически в г. Краснодар. Для продажи квартиры потребуется выписка из ЕГРП о том, что я являюсь собственником? Каков срок действия этой выписки для осуществления сделки по продаже. Сделка по продаже квартиры 800-870 тыс. руб. Как узнать ее кадастровую стоимость и потребуется ли мне платить НДФЛ?

Автор

Теги

ID: 48129761

наследство

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

3 комментария

Ольга Подвигина

28 января 2020, 11:17

Лучший совет

Добрый день. Если Вы вступили в наследство,у Вас должна быть уже на руках выписка из Егрн ( с кадастровой стоимостью) и свидетельство о праве на наследство. Налога на сделку до 1-го миллиона не будет.

ID: 48129761

Автор

28 января 2020, 11:58

Спасибо большое. Свидетельство о вступлении в наследства мне выдано нотариусом 26.12.2019. Они же (нотариус и помощник) уведомили меня о предоставлении в МФЦ Ростовской обл. этих документов. и объяснили, что выписку из ЕГРН я могу получить в МФЦ по месту жительства т.е. в Краснодаре. например, получив выписку 01.02.2020 для оформления сделки купли-продажи квартиры не должно превышать 30 дней, я правильно Вас понял?

Марина Волкова

28 января 2020, 11:23

Не смотря на то, что срок действия выписки ограничен только с точки зрения актуальности данных в ней, по факту в качестве подтверждающего документа она может быть предоставлена в течение 30 дней с момента получения.
Если 70% от кадастровой стоимости меньше 1 млн, то налога не будет. Кадастровая стоимость есть в выписке из ЕГРН.