Наследство и НДФЛ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Наследство и НДФЛ

ID: 48129761

28 января 2020

Вся Россия

647

Доброго дня. После смерти мамы, вступил в наследство. Являюсь единственным наследником. Квартира в Ростовской обл. Я физически в г. Краснодар. Для продажи квартиры потребуется выписка из ЕГРП о том, что я являюсь собственником? Каков срок действия этой выписки для осуществления сделки по продаже. Сделка по продаже квартиры 800-870 тыс. руб. Как узнать ее кадастровую стоимость и потребуется ли мне платить НДФЛ?

Автор

Теги

ID: 48129761

наследство

Могут подойти

23 992 400 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 23

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

31 341 800 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

24 992 552 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 33

Минская

21 мин.

ЖК "Will Towers", Вилл Тауэрс ЖК, Москва

24 000 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 20

Строгино

4 мин.

ЖК "Альбатрос", улица Твардовского, 12к2, Москва

33 900 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 7

Москва-Сити

6 мин.

Кутузовский проспект, 24, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Беговая

9 мин.

Беговая улица, 6К2, Москва

7 250 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

18 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 1

Краснопресненская

6 мин.

улица Малая Грузинская, 3-9, Москва

13 333 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 4

Народное Ополчение

13 мин.

Карамышевская набережная, 26к1, Москва

3 комментария

Ольга Подвигина

28 января 2020, 11:17

Лучший совет

Добрый день. Если Вы вступили в наследство,у Вас должна быть уже на руках выписка из Егрн ( с кадастровой стоимостью) и свидетельство о праве на наследство. Налога на сделку до 1-го миллиона не будет.

200/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 48129761

Автор

28 января 2020, 11:58

Спасибо большое. Свидетельство о вступлении в наследства мне выдано нотариусом 26.12.2019. Они же (нотариус и помощник) уведомили меня о предоставлении в МФЦ Ростовской обл. этих документов. и объяснили, что выписку из ЕГРН я могу получить в МФЦ по месту жительства т.е. в Краснодаре. например, получив выписку 01.02.2020 для оформления сделки купли-продажи квартиры не должно превышать 30 дней, я правильно Вас понял?

418/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Волкова

28 января 2020, 11:23

Не смотря на то, что срок действия выписки ограничен только с точки зрения актуальности данных в ней, по факту в качестве подтверждающего документа она может быть предоставлена в течение 30 дней с момента получения.
Если 70% от кадастровой стоимости меньше 1 млн, то налога не будет. Кадастровая стоимость есть в выписке из ЕГРН.

336/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях