Наследство. Переуступка права.

Какая уступка? Каких прав наследования? Где Вы это взяли?
В законе чётко написано про отказ. Об уступки здесь речи быть не может...
Уступаете? значит уступаете всё имущество тёте , если нет завещания.
смиритесь с этим)

Мне понятен ваш гнев. Но во-первых я никого не просил мне названивать по моему объявлению и навязывать мне свои услуги,
Во-вторых. Давайте разберем. За найти покупателя я готов был заплатить 20 т.р. , А вот в чем организация сделки? Позвонить в оценочную контору и заказать оценку? Мне это стоило 15 минут времени и я нашел контору , которая сделала мне оценку ниже чем средняя цена, как я с ними договорился. Квартира под 100% ипотеку, без занижения договора с расчетами по банку. Составление предварительного договора ? Составление договора? И за какую конкретно работу я должен был заплатить 2 месячные зарплаты?
Когда я предлагал 5% за расселение коммуналки, "горе-риелторы " носы воротили. Видимо привыкли работать в три конца. Мне как говорила героиня известного фильма "мне взяток не предлагают...". поэтому позволить подобное расточительство и отнять эти деньги у своих детей за просто так не намерен.

"Ну и тянули бы потихонечку и с благодарностью бесплатно из нас знания, за которые мы заплатили годами обучения и опыта."

Я конечно благодарен, за внимание к моей персоне и моей проблеме. И если уж вы так цените потраченное на меня время, я готов оплатить его, по ставке дорого юриста. Сообщите куда и сколько времени вы потратили на мой вопрос и во сколько оцениваете ответ на него?

"Вам нужны высокопрофессиональные и исключительно даром."
Да, я бы не отказался от такого и совсем не даром. Но оплачивать работу двух-трех часов агента своей месячной з/п. не готов.

"Вы хорошо устроились: на форуме можно задавать вопросы, а потом "помогать" знакомым."
Да, и знаете, за эту помощь денег не беру. И вообще НЕ ЗАРАБАТЫВАЮ на чужой недвижимости.

"И люди, которые обращаются к специалисту - это вовсе не лохи,..."
Таки я с Вами согласен.... Но зачем ко мне названивают разные АН (не буду называть их наименования) с чертовски выгодными предложениями....
"...Мы подберем вам варианты... за 150 т.р. заключаете с нами договор и платите ...это называется акция выгодная покупка"
- А если мне не подойдут ваши варианты? спрашиваю я..
- Значит у вас слишком завышенные требования...Отвечают.
-Вы вернете мне деньги?
молчание...
- мы подберем вам другие варианты
ЗАНАВЕС!!!

"Но по мне так лучше быть лохом, чем ... ну в общем все поняли, чем:)"
Не понял...

"Считайте деньги в своих карманах."
Именно так я и делаю.

"Если так сладок наш труд, то приходите работать! И я посмотрела бы. как в этом случае вы стали бы назначать клиенту комиссию в 20 тыс)"
Готов найти покупателя под любую вашу квартиру аналогичного класса, как моя за 20 т.р.
С удовольствием! А вы готовы?

Я думаю, вы просто плохо себе представляете мою персону, и смешали на мне негативные образы всех встреченных вами клиентов или не клиентов. Это бывает у многих, кто подвергается на работе стороннему эмоциональному воздействию. Когда-то я работал продавцом и психолог объяснял, что ты (то есть я) накладываешь на всех покупателей негативные образы, которые встречались у меня. Рекомендую не подвергаться профессиональной деформации.

Скорее вопрос, как это сделать? Ехать в далекий сибирский городок, как то не сдалось, оформлять собственность.
Как возможно подарить или продать эту долю не выезжая из СПб?

очень просто - выслать туда доверенность собственника на продажу доли. Только доверенность нельзя на саму тетю оформлять, надо доверить кому-то третьему, т.к. тетя по доверке сама себе продать не имеет права.

Спасибо, за ответ.
А собственность перед продажей нужно оформлять? И можно ли выписать тогда доверенность на дочь тети?

на дочь можно доверенность. По поводу собственности - это на усмотрение нотариуса, у которого долю будут переоформлять, но лучше зарегить собственность и не бодаться с нотариусом.

Потому что сделали раздел наследственного имущества. Это возможно.
Тетка не может наследовать вместе с дочерью, это разная очерёдность.
Не могут одновременно по закону наследовать наследники разной очереди. В данном случае наследник 1-у и 2-й очереди.
Вот если был бы ещё наследник 1й очереди, который бы в последствии отказалась в пользу сестры наследодателя, а дальше можно было бы сделать раздел наследственного имущества- это возможно

"зависит от того, каким договором оформлять станете) может возникнуть обязанность по уплате подоходного налога"

Какая разница? Дарение или ДКП? Там цена вопроса 400 т.р. даже по кадастру 1/2 меньше 1млн (имущественного вычета)

Во первых, я не ясновидящая и про цену ничего знать не могла, поэтому написала "МОЖЕТ возникнуть", а не "возникнет"
Во-вторых, то, что написано в скобочках относится к тому, что было написано ДО скобочек - ферштейн?)), а именно "от договора зависит у КОГО может возникнуть налог" - вот такая вот разница)))