Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

наследство- продажа

ID: 45220050
Вся Россия
924
3

что бы вступить в наследство , надо оформить на себя квартиру и участок. а купить хотят только участок, так как в квартире невозможно жить(обгорел дом) обязательно ли оформлять на себя все? потом на покупателей опять оформлять куплю продажу?

Автор
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Альберт Садыков
6 ноября 2019, 06:37
Лучший совет
Выборочно вступить в наследство, нельзя! либо забираете всё. либо отказываетесь от всего в пользу других наследников. Помните, что вместе с имуществом, вступаете в наследство и за долгами умершего так же.
4
0
204/50 000
0/50 000
6 ноября 2019, 10:01
Добрый день!

Если дом стоит на кадастровом учёте и оформлен в собственность, то конечно надо вступать в наследство, так как выше коллега уже написал, что частично в наследство не вступить (если оно не делится между наследниками). Если дом в собственность не оформлен, то как бы дома и нет в формально, поэтому покупатели земельного участка просто сносят его и строятся или ремонтируют (реконструируют) дом и ставят на кадастровый учёт оформляя в собственность.
1
0
472/50 000
0/50 000
6 ноября 2019, 09:05
как правильно написал Альберт, принимая наследство, вы принимаете его всё. Часть принять, часть отказаться - нельзя.
Но, вы можете получить свидетельство о праве на наследство только на участок, не получая на квартиру, а по мере необходимости можете получить свидетельство на квартиру, те н/д хранится у нотариуса 75 лет и в течение этого срока вы можете его (наследство) оформлять.
0
0
388/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что такое залог при аренде квартиры и когда он возвращается арендатору
А разве арендодатель не должен начислять проценты на сумму залога всё то время, сколько он пользуется деньгами арендатора. Ну хотя 25% годовых.Ведь арендатор вполне мог положить эти деньги на счет в банке и банк регулярно бы начислял проценты. А арендодатель с договором на руках вполне может обратиться в суд с требованием возместить ущерб нанесенный арендатором чаще всего арендодатель по надуманному предлога не возвращает деньги и при этом вполне себе спокойно в течении 5 лет пользуется деньгами арендатора.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день, Арман! Помогите разобраться в ситуации. В 2023 году был куплен дом с использованием средств мат капитала, это было единственное жильё в семье. В договоре купли-продажи сразу выделены равные доли по 1/3 мне и двум моим детям (в браке не состояла). В 2025 году дом продали. Было получено согласие от органов опеки, а также подарены доли детям в квартире моей мамы, по площади равнозначные долям в доме, по кадастровой стоимости выше. Разница между суммой покупки и продажи дома составила +650тыс рублей. Вопросы:какой налог нужно заплатить с продажи?Обязательно ли покупать новую недвижимость, если доли подарены бабушкой?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости