Поиск по журналу

Вся Россия

НДФЛ: Продажа квартиры и покупка новой втечение года

Андрей Швецов

29.03.2022

Вся Россия

1 668

Здравствуйте! Являюсь собственником 1комнатной квартиры менее 3 лет, 2 несовершеннолетних ребенка, 6 и 2 года. Также являюсь дольщиком (по ДДУ) на строящуюся квартиру со сроком сдачи 2023 год.

Вопрос: При продаже 1 комн. квартиры (стоимость менее 50 млн. руб.) и покупке другой квартиры большей по площади и кадастровой стоимости в этот же год, а также при наличии ДДУ на строящееся жилье, я буду платить налог 13% или нет?

Спасибо

Автор

Теги

Андрей Швецов

купля-продажа

Могут подойти

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 3

Фрунзенская

7 мин.

Комсомольский проспект, 19, Москва

25 300 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Юго-Западная

10 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к1, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 4

Варшавская

3 мин.

Болотниковская улица, 1К3, Москва

30 500 000 ₽

3-комн.кв., 79 м², этаж 6

Ленинский проспект

9 мин.

улица Вавилова, 17, Москва

10 790 000 ₽

2-комн.апарт., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

9 990 000 ₽

студия, 20 м², этаж 1

Академическая

5 мин.

проспект 60-летия Октября, 16К3, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 1

Серпуховская

17 мин.

Дубининская улица, 88, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

29 марта 2022, 23:00

Лучший совет

Здравствуйте. Нет. Наличие ДДУ тут значения не имеет.

Арман Барекян

30 марта 2022, 08:51

Добрый день! Налога не будет, обязанности подачи декларации тоже нет, но возможно, что придётся ответить на запрос и отправить соответствующие документы для подтверждения соответствия по всем пяти пунктам. Вчера наконец-то получили официальный ответ с налоговой, где они открыли глаза после многочисленных толкований и писем с нашей стороны, в том числе позиции Минфина, и до них с трудом, но всё же дошло, что позорная публикация по пятому пункту на их сайте является абсурдом новейшей истории позорных публикаций ))

Михаил Шатов

30 марта 2022, 08:23

Добрый день! У Вашей семьи не будет налога в этой ситуации, тк соблюдаются все 5 пунктов условий освобождения от налогообложения. Дду это не право собственности на недвижимое имущество, а лишь право требования в будущем этой собственности.