Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

НДФЛ: Продажа квартиры и покупка новой втечение года

Андрей Швецов
Вся Россия
1 572
3

Здравствуйте! Являюсь собственником 1комнатной квартиры менее 3 лет, 2 несовершеннолетних ребенка, 6 и 2 года. Также являюсь дольщиком (по ДДУ) на строящуюся квартиру со сроком сдачи 2023 год.

Вопрос: При продаже 1 комн. квартиры (стоимость менее 50 млн. руб.) и покупке другой квартиры большей по площади и кадастровой стоимости в этот же год, а также при наличии ДДУ на строящееся жилье, я буду платить налог 13% или нет?

Спасибо

Автор
Теги
3
Андрей Швецов
Могут подойти
3 комментария
29 марта 2022, 23:00
Лучший совет
Здравствуйте. Нет. Наличие ДДУ тут значения не имеет.
5
0
53/50 000
0/50 000
30 марта 2022, 08:51
Добрый день! Налога не будет, обязанности подачи декларации тоже нет, но возможно, что придётся ответить на запрос и отправить соответствующие документы для подтверждения соответствия по всем пяти пунктам. Вчера наконец-то получили официальный ответ с налоговой, где они открыли глаза после многочисленных толкований и писем с нашей стороны, в том числе позиции Минфина, и до них с трудом, но всё же дошло, что позорная публикация по пятому пункту на их сайте является абсурдом новейшей истории позорных публикаций ))
3
0
518/50 000
0/50 000
30 марта 2022, 08:23
Добрый день! У Вашей семьи не будет налога в этой ситуации, тк соблюдаются все 5 пунктов условий освобождения от налогообложения. Дду это не право собственности на недвижимое имущество, а лишь право требования в будущем этой собственности.
3
0
239/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости