Цифры недели
23 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Не дают оригинал закладной в банке ВТБ 24? Правомерно это или нет?
Елена Кутузова
Подскажите, пожалуйста, проходила сделка в ВТБ 24 - ипотека, Оригинал закладной оставили у себя в банке, мы просили для регистрации нам не дали. Когда сдавали документы на регистрацию, сказали, что обязательна им нужен оригинал закладной, иначе будет приостановка. Что делать? Должен банк давать оригинал закладной или нет?
Могут подойти
17 комментариев
8 февраля 2013, 08:20
Лучший совет
закладную должен отвезти в регпалату сотрудник банка или вы по доверенности
3
1
Елена Кутузова
17 февраля 2013, 10:30
Нам сами странно!
0
0
11 февраля 2013, 18:55
ВТБ проводят ежедневно массу сделок, все доведено до автоматизма и очень странно, что у Вас какие то проблемы с регистрацией.
1
0
Елена Кутузова
9 февраля 2013, 13:10
Нам никто не предлагал услуг регистратора. Да и зачем, в нашей рег. палате очередей нет, талончики всегда в наличии.
0
1
9 февраля 2013, 00:25
А почему вы не согласились на регистрацию ВТБ?
У них есть свои недорогие регистраторы.
У них есть свои недорогие регистраторы.
2
1
Вера Блинова
8 февраля 2013, 19:12
Закладная необходима для регистрации сделки, договаривайтесь с сотрудником банка, кому ее отвезти в рег. палату.
2
1
8 февраля 2013, 15:35
Елена, закладная должна быть предоставлена банком, мало того, ВТБ-24 направляет Вас к нотариусу, чтобы Вы в присутствии его поставили свою подпись в закладой. После этого пакет документов сдается на регистрацию. После регистрации банк сам забирает закладную из Росреестра.
1
1
8 февраля 2013, 12:54
Даже нечего добавить :) Коллеги все правильно разъяснили. У меня был похожий случай в Москве, пришлось обращаться к руководителю отделения, где мой клиент кредитовался. Помогло, банк оформил на регистратора доверенность, все сдали в Росреестр без проблем.
1
1
8 февраля 2013, 11:42
Оригинал закладной необходим для регистрации. Смело в банк и требовать данный документ.
1
1
8 февраля 2013, 01:47
Елена, в любом случае закладную-оригинал нужно сдать в рег. палату. Анатолий прав. Разговаривайте с начальством. Обращайтесь в Москву. Но здать закладную нужно!!!
1
1
Сейчас обсуждают
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Риски покупки долей в "многоквартирных домах", или в квартирах переделанных в студии.
И в судах сидят до изнеможении, когда квартиру Жилищник через суд продаёт по кадастровой стоимости, плюс берëт ещё в судебном порядке деньга на то, чтобы вернуть квартиру в первоначальный вид и своё жильё превращается в потерю своих денег.
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте. Покупаем 2 х комнатную квартиру в новостройке «донорской ипотекой» наш друг и мой муж созаемщик . По 1/2 доли каждому . Покупаем конечно для себя так как одному мужу не одобрили , гасить будем быстро и далее переоформим на себя . Первый взнос 20% это мат капитал и собственные средства . Отправили в сфр ждем но очень страшно , могут ли не одобрить такую сделку ? Я уточняла в сфр сказали что бы главное была комната отдельная у семьи и такие сделки одобряют . Застройщик же говорит что могут не одобрить и приводит пример отказа в приобретении однушки так на 2 собственников , там еще 2 детей ( там отказ я могу понять 1 комната на всех) а в нашей ситуации подскажите что ожидать ??
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости