Когда я читаю односложные, как правило, советы коллеги Е. Мещановой с обязательно втиснутым в каждый совет номером телефона, у меня каждый раз возникает мысль, что Екатерина считает, что остальные не делают это просто от нежелания, а не потому, что таковы правила форума: в советах не должно быть ни откровенной рекламы, ни саморекламы.((((

СПБ более активен )))

Валентина,непонятная картинка вырисовывается. Вы жалуетесь,что риэлторы не могут продать Ваши комнаты в течении двух лет,мы ,в свою очередь ,даем Вам советы,а в итоге получается ,что они Вам не нужны:"Спасибо,спасибо...,я не ищу риэлтеров... ." Нет логики... .

Возможно дело не в продаже,а в покупке квартиры для детей.Цена таких комнат не высока,поэтому без доплаты вам не приобрести квартиру в СПБ. Продать можно все.

Продать не можете потому что цена завышена ("правильная цена" залог быстрой и успешной продажи). С уважением.

Валентина, здравствуйте!
"...Уже на протяжении нескольких лет, пытаемся продать.." Все дело в "пытаемся "!
Принять решение о продаже должен собственник, остальное - дело техники, которую знает хороший специалист. Есть такая фраза в риэлторских тренингах ""Мы будем продавать или мы будем продаваться" читай: пытаться.
Валентина, Вы должны для себя принять четкое решение: либо 2 изолированные просторные комнаты, но в коммунальной!!!квартире; либо продажа (с обязательной доплатой! для С-Пб даже на самой ранней стадии строительства) и приобретении отдельной! квартиры.
Профессионал всегда рассмотрит ВСЕ возможно РЕАЛЬНЫЕ и ВЫГОДНЫЕ для Вас варианты. И не пойдет, извините, на поводу у продавца, продававая ГОДАМИ!!! объект по завышенной цене...Вы потеряли столько времени, и уже проиграли в цене на встречной покупке(1 кв.)
Рекомендую личную консультацию(ии) на объекте(желательно не групповую)))
Удачи. С ув. и пониманием, Елена.

Подтверждаю слова Ирины Владимировны. Стоило снизить стоимость комнаты, простоявшей полгода в рекламе, на 90 тысяч - и в течение недели уже два претендента на покупку.

Валентина, это зависит от эффективной рекламы, сочетания цена-качество, от того, имеются ли в принципе на данный момент подходящие покупатели на рынке, и от умения торговать еще на уровне телефонного звонка. Я считаю, что если там нет непредвиденных минусов мне неизвестных, то уйти эти комнаты могут в течение 2-4 недель, если не задирать цену.

Кто ж Вам, не видя комнат и документов, сможет дать достоверный прогноз не то что по цене, а еще и по времени?! "Ляпнуть" можно, что угодно, - отвечать-то за это не придется....

Возник встречный вопрос, зашили проход меж комнатами.
Сколько реально нужно времени, чтоб продать 2 комнаты?