Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Не приватизированная однокомнатная квартира в доме под снос
В не приватизированной однокомнатной квартире прописаны я и сын, площадь 34 м, ЦАО, в очереди на улучшение не стоим. Можем ли мы рассчитывать на 2-х комнатную квартиру при сносе дома? И есть ли вероятность того, что квартиру дадут не в ЦАО? Спасибо.
Могут подойти
15 комментариев
Николай Бабой
25 июля 2011, 15:29
Лучший совет
Если будете суетится, то без всяких доплат получите двушку и в ЦАО.
4
0
А как нужно "суетиться"?
0
0
Николай Технерядов
5 августа 2011, 00:58
Светлана такая вероятность существует.
0
0
Людмила Гечус
26 июля 2011, 11:41
Здравствуйте, Светлана!
В связи с приходом в Москву новой власти есть поправки, что в связи со сносом дома давать равнозначное жильё не только собственникам, но и тем, кто живёт по социальному найму (т.е. в неприватизированной). Но если расселять будет инвестор, то как говорит Елена Смирнова, "покапризничать" можете .
В связи с приходом в Москву новой власти есть поправки, что в связи со сносом дома давать равнозначное жильё не только собственникам, но и тем, кто живёт по социальному найму (т.е. в неприватизированной). Но если расселять будет инвестор, то как говорит Елена Смирнова, "покапризничать" можете .
2
0
25 июля 2011, 21:47
Все зависит только от Вас., насколько "подсуетитесь"...
Двшку, возможно, и дадут, но по месторасположению - Москва. И это не нарушает никаких законов и постановлений. Квартира - не Ваша собственность, собственник - город, где предложит - там и будете жить.
Двшку, возможно, и дадут, но по месторасположению - Москва. И это не нарушает никаких законов и постановлений. Квартира - не Ваша собственность, собственник - город, где предложит - там и будете жить.
0
0
25 июля 2011, 19:15
Добрый день.
Закон Мск, это постановление правительства, а ЖК это федеральный закон, в ЖК гласит в пределах субъекта -значит могут дать Жулебино или Люберцы.
Закон Мск, это постановление правительства, а ЖК это федеральный закон, в ЖК гласит в пределах субъекта -значит могут дать Жулебино или Люберцы.
0
0
25 июля 2011, 18:00
Добрый день!
Должны 2-х комн. квартиру, но не обязательно в ЦАО.
Должны 2-х комн. квартиру, но не обязательно в ЦАО.
0
0
Владимир Каган
25 июля 2011, 18:00
Cветлана, специально привел статью закона Москвы. Почитайте, разберитесь. Закон г. Москвы от 31.05.2006 N 21 (ред. от 26.01.2011) "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве"
Удачи
Удачи
0
0
Т. е. сейчас уже не действует постановление, что жителям ЦАО при сносе предоставляется квартира также в ЦАО?
0
0
Владимир Каган
25 июля 2011, 17:27
Если переселяемые лица состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, то им в порядке очередности в зависимости от усмотрения органов местного самоуправления (в случае наличия свободных жилых помещений) может быть предоставлено жилое помещение в соответствии с нормой предоставления. Т.о. при соблюдении данного условия предоставляемая квартира будет превышать по площади ранее занимаемую.
но это не Ваш случай, т.к. цитата:"в очереди на улучшение не стоим"
но это не Ваш случай, т.к. цитата:"в очереди на улучшение не стоим"
0
0
Владимир Каган
25 июля 2011, 17:27
Однако в соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 16.11.2006 N 503-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Х. О. Н. на нарушение ее конституционных прав ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ" сложно утверждать, что на практике требования о предоставлении жилого помещения будут удовлетворены с учетом нормы предоставления. Вместе с тем если жильцам будет предоставлено другое равнозначное жилое помещение без учета нормы предоставления, то они сохранят право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
0
0
Владимир Каган
25 июля 2011, 17:28
Помимо того, что предоставляемая квартира должна быть благоустроенной, необходимо еще и соблюдение такого условия, как предоставление квартиры в пределах одного населенного пункта.
Действующее федеральное законодательство не раскрывает понятие "населенный пункт". Закон г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" расширяет перечень прав граждан, говоря в статье 3 о предоставлении квартиры в районе проживания. Соответственно, в случае сноса дома жильцам должно быть предоставлено жилое помещение в районе проживания.
0
0
Николай Гаврилов
25 июля 2011, 16:30
Двушку Вам должны дать по закону, а какой район это как повезет.
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости