Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Не приватизированная однокомнатная квартира в доме под снос
В не приватизированной однокомнатной квартире прописаны я и сын, площадь 34 м, ЦАО, в очереди на улучшение не стоим. Можем ли мы рассчитывать на 2-х комнатную квартиру при сносе дома? И есть ли вероятность того, что квартиру дадут не в ЦАО? Спасибо.
Могут подойти
15 комментариев
Николай Бабой
25 июля 2011, 15:29
Лучший совет
Если будете суетится, то без всяких доплат получите двушку и в ЦАО.
4
0
А как нужно "суетиться"?
0
0
Николай Технерядов
5 августа 2011, 00:58
Светлана такая вероятность существует.
0
0
Людмила Гечус
26 июля 2011, 11:41
Здравствуйте, Светлана!
В связи с приходом в Москву новой власти есть поправки, что в связи со сносом дома давать равнозначное жильё не только собственникам, но и тем, кто живёт по социальному найму (т.е. в неприватизированной). Но если расселять будет инвестор, то как говорит Елена Смирнова, "покапризничать" можете .
В связи с приходом в Москву новой власти есть поправки, что в связи со сносом дома давать равнозначное жильё не только собственникам, но и тем, кто живёт по социальному найму (т.е. в неприватизированной). Но если расселять будет инвестор, то как говорит Елена Смирнова, "покапризничать" можете .
2
0
25 июля 2011, 21:47
Все зависит только от Вас., насколько "подсуетитесь"...
Двшку, возможно, и дадут, но по месторасположению - Москва. И это не нарушает никаких законов и постановлений. Квартира - не Ваша собственность, собственник - город, где предложит - там и будете жить.
Двшку, возможно, и дадут, но по месторасположению - Москва. И это не нарушает никаких законов и постановлений. Квартира - не Ваша собственность, собственник - город, где предложит - там и будете жить.
0
0
25 июля 2011, 19:15
Добрый день.
Закон Мск, это постановление правительства, а ЖК это федеральный закон, в ЖК гласит в пределах субъекта -значит могут дать Жулебино или Люберцы.
Закон Мск, это постановление правительства, а ЖК это федеральный закон, в ЖК гласит в пределах субъекта -значит могут дать Жулебино или Люберцы.
0
0
25 июля 2011, 18:00
Добрый день!
Должны 2-х комн. квартиру, но не обязательно в ЦАО.
Должны 2-х комн. квартиру, но не обязательно в ЦАО.
0
0
Владимир Каган
25 июля 2011, 18:00
Cветлана, специально привел статью закона Москвы. Почитайте, разберитесь. Закон г. Москвы от 31.05.2006 N 21 (ред. от 26.01.2011) "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве"
Удачи
Удачи
0
0
Т. е. сейчас уже не действует постановление, что жителям ЦАО при сносе предоставляется квартира также в ЦАО?
0
0
Владимир Каган
25 июля 2011, 17:27
Если переселяемые лица состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, то им в порядке очередности в зависимости от усмотрения органов местного самоуправления (в случае наличия свободных жилых помещений) может быть предоставлено жилое помещение в соответствии с нормой предоставления. Т.о. при соблюдении данного условия предоставляемая квартира будет превышать по площади ранее занимаемую.
но это не Ваш случай, т.к. цитата:"в очереди на улучшение не стоим"
но это не Ваш случай, т.к. цитата:"в очереди на улучшение не стоим"
0
0
Владимир Каган
25 июля 2011, 17:27
Однако в соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 16.11.2006 N 503-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Х. О. Н. на нарушение ее конституционных прав ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ" сложно утверждать, что на практике требования о предоставлении жилого помещения будут удовлетворены с учетом нормы предоставления. Вместе с тем если жильцам будет предоставлено другое равнозначное жилое помещение без учета нормы предоставления, то они сохранят право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
0
0
Владимир Каган
25 июля 2011, 17:28
Помимо того, что предоставляемая квартира должна быть благоустроенной, необходимо еще и соблюдение такого условия, как предоставление квартиры в пределах одного населенного пункта.
Действующее федеральное законодательство не раскрывает понятие "населенный пункт". Закон г. Москвы от 31.05.2006 N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве" расширяет перечень прав граждан, говоря в статье 3 о предоставлении квартиры в районе проживания. Соответственно, в случае сноса дома жильцам должно быть предоставлено жилое помещение в районе проживания.
0
0
Николай Гаврилов
25 июля 2011, 16:30
Двушку Вам должны дать по закону, а какой район это как повезет.
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости