Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили увеличить
8 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
не точности в документах, стоит ли выходить на сделку???
Антонина
Всем доброй ночи!!! Нам понравилась квартира, но когда поехали заключать договор "аванса", при проверке документов выяснилось, что в свидетельстве на собственность не совпадает постоянная регистрация с регистрацией в паспорте, а данные паспорта указаны верно.. свидетельство было выдано в сентябре 2011 года. Агент утверждает что это ошибка регпалаты и что они ее исправят, когда мы выйдем на сделку... Самого собственника мы не видели, свидетельство вроде подленик, а паспорт только копия. Бывают ли такие ошибки??? какие могут быть последствия? стоит ли выходить на сделку???
Могут подойти
26 комментариев
6 ноября 2011, 17:27
Антониеа,а Вы уверены в ксерокопии паспорта. Иногда не тот лист с пропиской копируют( ошибочно делают с предыдущей).Сверьте с оригиналом!
0
0
137/50 000
0/50 000
Константин Сысоев
3 ноября 2011, 21:55
200рублей дополнительно -госпошлина за изменения паспортных данных, и вопрос закрыт.
0
0
84/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
3 ноября 2011, 14:36
Здравствуйте, Антонина!
Бывают и ошибки, и бывают смены адреса, меняют номера домов, названия улиц и т.д. недавно тоже с таким столкнулась. с момента получения Свидетельства номер дома лет этак за 10-12(не помню точно) сменили 2 раза. Поэтому в этом нет ничего странного и страшного. Легко решается.
Бывают и ошибки, и бывают смены адреса, меняют номера домов, названия улиц и т.д. недавно тоже с таким столкнулась. с момента получения Свидетельства номер дома лет этак за 10-12(не помню точно) сменили 2 раза. Поэтому в этом нет ничего странного и страшного. Легко решается.
0
0
306/50 000
0/50 000
3 ноября 2011, 13:18
Ошибки такого рода не редкость. Для дальнейшего спокойствия устраните ошибки до сделки, договор подписывайте в присутствии собственника и им лично.
0
0
148/50 000
0/50 000
3 ноября 2011, 12:31
Да, такая ошибка возможна.
Прежде чем выходить на сделку проверьте историю квартиры. Пусть Ваш риэлтор предоставит Вам, как минимум, историю перехода права собственности.
Прежде чем выходить на сделку проверьте историю квартиры. Пусть Ваш риэлтор предоставит Вам, как минимум, историю перехода права собственности.
0
0
175/50 000
0/50 000
3 ноября 2011, 11:21
Антонина, об ответственности АГЕНТСТВ был очень хороший вопрос (чуть ниже), рекомендую. Во всем остальном (комиссионные, судьба покупателя, качество и адекватность в работе и пр. зависит все же от КОНКРЕТНОГО специалиста, с которым Вы и будете работать.
1
0
253/50 000
0/50 000
Антонина
3 ноября 2011, 11:03
А на счет "ИНКОМА" согласна, ознакомивших в их договором, в случае чего они не несут никакой ответственности.... да и вообще печально, что в основном работа агентств, заключается, лишь бы получить свои комиссионные, а уж как сложится судьба покупателя, не важно...
0
0
264/50 000
0/50 000
3 ноября 2011, 11:01
Добрый день! Такие ошибки бывают. Я столкнулась с ошибкой даже в дате рождения собственника! Советую не сносить аванс. Если Вы хотите приобрести именно эту квартиру и никакую другую, то Вам стоит поехать в регистрацию вместе с собственником и его риэлтором. Думаю ошибку возможно исправить в день обращения, ЕСЛИ ЭТО ОШИБКА! Если собственник отказывается от поездки, ищите другую квартиру! Желаю удачи!
0
0
402/50 000
0/50 000
Антонина
3 ноября 2011, 11:01
Спасибо за советы. Квартира Новостройка без отделки, свидетельство было получено месяц назад. В квартире никто не прописан, сама квартира в Подольске, собственник живет в Москве, но пост. регистрация у него в Иркутской области. Если это опечатка, то ее реально исправить в течении 3-х дней? Мне агент сказал, что будем исправлять в момент регистрации договора...
0
0
364/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Да бывают такие ошибки, из-за человеческого фактора могли ошибиться с реквизитами!
Обратитесь к профессионалу: он проверит на чистоту документы, если они чистые и это действительно техническая ошибка, то на сделку она не повлияет. Нужно будет всего лишь доплатить 200 рублей, чтобы внесли измения в части реквизитов паспорта! И Ваша сделка зарегистрирована! Это лучше, чем исправлять техническую ошибку, потеряете 5 рабочих дней, а так одним приемом займет только время регистрации сделки 14-30 дней в зависимости от субъекта РФ! Удачи!