Число новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
не точности в документах, стоит ли выходить на сделку???
Антонина
Всем доброй ночи!!! Нам понравилась квартира, но когда поехали заключать договор "аванса", при проверке документов выяснилось, что в свидетельстве на собственность не совпадает постоянная регистрация с регистрацией в паспорте, а данные паспорта указаны верно.. свидетельство было выдано в сентябре 2011 года. Агент утверждает что это ошибка регпалаты и что они ее исправят, когда мы выйдем на сделку... Самого собственника мы не видели, свидетельство вроде подленик, а паспорт только копия. Бывают ли такие ошибки??? какие могут быть последствия? стоит ли выходить на сделку???
Могут подойти
26 комментариев
3 ноября 2011, 14:07
Лучший совет
5
0
6 ноября 2011, 17:27
Антониеа,а Вы уверены в ксерокопии паспорта. Иногда не тот лист с пропиской копируют( ошибочно делают с предыдущей).Сверьте с оригиналом!
0
0
Константин Сысоев
3 ноября 2011, 21:55
200рублей дополнительно -госпошлина за изменения паспортных данных, и вопрос закрыт.
0
0
Людмила Гечус
3 ноября 2011, 14:36
Здравствуйте, Антонина!
Бывают и ошибки, и бывают смены адреса, меняют номера домов, названия улиц и т.д. недавно тоже с таким столкнулась. с момента получения Свидетельства номер дома лет этак за 10-12(не помню точно) сменили 2 раза. Поэтому в этом нет ничего странного и страшного. Легко решается.
Бывают и ошибки, и бывают смены адреса, меняют номера домов, названия улиц и т.д. недавно тоже с таким столкнулась. с момента получения Свидетельства номер дома лет этак за 10-12(не помню точно) сменили 2 раза. Поэтому в этом нет ничего странного и страшного. Легко решается.
0
0
3 ноября 2011, 13:18
Ошибки такого рода не редкость. Для дальнейшего спокойствия устраните ошибки до сделки, договор подписывайте в присутствии собственника и им лично.
0
0
3 ноября 2011, 12:31
Да, такая ошибка возможна.
Прежде чем выходить на сделку проверьте историю квартиры. Пусть Ваш риэлтор предоставит Вам, как минимум, историю перехода права собственности.
Прежде чем выходить на сделку проверьте историю квартиры. Пусть Ваш риэлтор предоставит Вам, как минимум, историю перехода права собственности.
0
0
3 ноября 2011, 11:21
Антонина, об ответственности АГЕНТСТВ был очень хороший вопрос (чуть ниже), рекомендую. Во всем остальном (комиссионные, судьба покупателя, качество и адекватность в работе и пр. зависит все же от КОНКРЕТНОГО специалиста, с которым Вы и будете работать.
1
0
Антонина
3 ноября 2011, 11:03
А на счет "ИНКОМА" согласна, ознакомивших в их договором, в случае чего они не несут никакой ответственности.... да и вообще печально, что в основном работа агентств, заключается, лишь бы получить свои комиссионные, а уж как сложится судьба покупателя, не важно...
0
0
3 ноября 2011, 11:01
Добрый день! Такие ошибки бывают. Я столкнулась с ошибкой даже в дате рождения собственника! Советую не сносить аванс. Если Вы хотите приобрести именно эту квартиру и никакую другую, то Вам стоит поехать в регистрацию вместе с собственником и его риэлтором. Думаю ошибку возможно исправить в день обращения, ЕСЛИ ЭТО ОШИБКА! Если собственник отказывается от поездки, ищите другую квартиру! Желаю удачи!
0
0
Антонина
3 ноября 2011, 11:01
Спасибо за советы. Квартира Новостройка без отделки, свидетельство было получено месяц назад. В квартире никто не прописан, сама квартира в Подольске, собственник живет в Москве, но пост. регистрация у него в Иркутской области. Если это опечатка, то ее реально исправить в течении 3-х дней? Мне агент сказал, что будем исправлять в момент регистрации договора...
0
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Да бывают такие ошибки, из-за человеческого фактора могли ошибиться с реквизитами!
Обратитесь к профессионалу: он проверит на чистоту документы, если они чистые и это действительно техническая ошибка, то на сделку она не повлияет. Нужно будет всего лишь доплатить 200 рублей, чтобы внесли измения в части реквизитов паспорта! И Ваша сделка зарегистрирована! Это лучше, чем исправлять техническую ошибку, потеряете 5 рабочих дней, а так одним приемом займет только время регистрации сделки 14-30 дней в зависимости от субъекта РФ! Удачи!