часто вижу объявления продажи дома в садовом товариществе но пишут что прописка городская. а по сути "дача" это дом. как разобраться где дача а где жилой дом? в чем особенности проживания в таком месте?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
7 октября 2018, 12:32
1
0
6 октября 2018, 22:27
Практически в каждом садовом товариществе можно найти людей, которые себе сделали регистрацию - т.е. прописку.
Если исходить из вышесказанного, то фраза в объявлении «возможна городская прописка» не совсем обман. Однако, за более чем 10 лет работы с загородкой и более 1000 сделок с дачными домами нам попалась дача с подготовленными для прописки документами только один раз.
Решение вопросов с пропиской - не риэлторский хлеб.
Если исходить из вышесказанного, то фраза в объявлении «возможна городская прописка» не совсем обман. Однако, за более чем 10 лет работы с загородкой и более 1000 сделок с дачными домами нам попалась дача с подготовленными для прописки документами только один раз.
Решение вопросов с пропиской - не риэлторский хлеб.
1
0
6 октября 2018, 15:40
Добрый день!
Нужно понять, что Вас интересует конкретно
и что конкретно имелось в виду в объявлении.
Понятия нужно разделять. В свидетельстве
на землю нужно посмотреть статус. Там может
быть написано, к примеру, земли сельхозназначения,
а дальше, если речь идет о даче - вид разрешенного
использования. Например, для дачного строительства.
Это относительно земли.
Дальше смотрим дом. Он может быть признан жилым,
и в таком случае, вы, скорее всего можете в нем прописаться.
По поводу городской прописки - это уже совсем не дача
и документы будут там совсем другие.
Это в общих чертах. А конкретно, нужно понимать что Вы
ищите, тогда будет понятно какие нужны документы.
Благодарю
Нужно понять, что Вас интересует конкретно
и что конкретно имелось в виду в объявлении.
Понятия нужно разделять. В свидетельстве
на землю нужно посмотреть статус. Там может
быть написано, к примеру, земли сельхозназначения,
а дальше, если речь идет о даче - вид разрешенного
использования. Например, для дачного строительства.
Это относительно земли.
Дальше смотрим дом. Он может быть признан жилым,
и в таком случае, вы, скорее всего можете в нем прописаться.
По поводу городской прописки - это уже совсем не дача
и документы будут там совсем другие.
Это в общих чертах. А конкретно, нужно понимать что Вы
ищите, тогда будет понятно какие нужны документы.
Благодарю
1
0
ID: 18589908
7 октября 2018, 09:13
Олег спасибо за ответ! дело в том что хочу купить дом в садовом товариществе для постоянного проживания. скажите пожалуйста какой статус участка земли и дома должен быть в таком случае? чтоб не было проблем для дальнейшего постоянного проживания .
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
направлять действия клиента.
По поводу проблем и городской прописки, в рамках этого разговора, вопрос и термины расплывчатые.
Конкретно пока могу сказать следующее: если это земли сельхоз назначения под дачное строительство, то инфраструктура населенного пункта не подоазумевается.
Если кроме прописки, Вам необходимо прикрепление к
лечебной инфраструктуре, например, это должны быть
земли населенных пунктов для ИЖС.
Благодарю