Прошу совета как быть моей знакомой. Частный дом на городской окраине. Домик оформлен в собственность, а земельный участок недооформлен. Есть лишь акт о владении землей за 1992 год. Один из собственников дома – пожилой парализованный человек. Говорить не может, руки бездвижны. Инвалидности нет. Семья не занималась этим вопросом. Все собственники дружелюбны и согласны продать или подарить свои доли 40-летней дочери, по факту оставаясь там жить. Но как? Во-первых, земля недооформлена, во-вторых, один из собственников не может расписаться в документах. Спасибо.
Дом без земли можно только унаследовать.Однако родственникам нужно знать,что чем дальше они затягивают процесс оформления тем больше потом будут бегать оформляя свои права. Как уже написано выше,если парализованный все понимает и может хоть как-то отреагировать на вопросы нотариуса,то можете сделать от него доверенность,которую будет подписывать рукоприкладчик. Для этого нужна будет справочка от врача для нотариуса,что человек болен.
Елена Алексеевна. У коллег, ответивших Вам, очень часто встречается слово ЕСЛИ , т.е. они предполагают наличие тех или иных особенностей в Вашей ситуации. Это означает , что в Вашем вопросе очень мало информации для подробного ответа. В настоящее время земельные вопросы стали очень сложными, заниматься ими нужно очень серьёзно подготовленному и желательно местному специалисту, вхожему в местную администрацию. На нашей площадке Вы получите очень общие советы, которые очень сложно практически использовать в решении Вашего вопроса. И нужно помнить, что решение Вашего вопроса потребует больших временных затрат и денежных расходов. С уважением.
Если один из собственников парализован и не может сам ходить и подписывать документы, то в этом случае нужно вызвать нотариуса к нему на дом. Подписывать документы за него может другой человек с его согласия и в присутствии нотариуса.