Поиск по журналу
Москва и МО
Неоформленная земля под жилым домом.
елена алексеевна
27 мая 2016
Вся Россия
3 195
6
Прошу совета как быть моей знакомой. Частный дом на городской окраине. Домик оформлен в собственность, а земельный участок недооформлен. Есть лишь акт о владении землей за 1992 год. Один из собственников дома – пожилой парализованный человек. Говорить не может, руки бездвижны. Инвалидности нет. Семья не занималась этим вопросом. Все собственники дружелюбны и согласны продать или подарить свои доли 40-летней дочери, по факту оставаясь там жить. Но как? Во-первых, земля недооформлена, во-вторых, один из собственников не может расписаться в документах. Спасибо.
Автор
Теги
6
елена алексеевна
Могут подойти
6 комментариев
27 мая 2016, 22:07
Лучший совет
Дом без земли можно только унаследовать.Однако родственникам нужно знать,что чем дальше они затягивают процесс оформления тем больше потом будут бегать оформляя свои права. Как уже написано выше,если парализованный все понимает и может хоть как-то отреагировать на вопросы нотариуса,то можете сделать от него доверенность,которую будет подписывать рукоприкладчик. Для этого нужна будет справочка от врача для нотариуса,что человек болен.
12
0
443/50 000
0/50 000
елена алексеевна
Автор
28 мая 2016, 13:14
спасибо
0
0
7/50 000
28 мая 2016, 10:19
Елена Алексеевна. У коллег, ответивших Вам, очень часто встречается слово ЕСЛИ , т.е. они предполагают наличие тех или иных особенностей в Вашей ситуации. Это означает , что в Вашем вопросе очень мало информации для подробного ответа. В настоящее время земельные вопросы стали очень сложными, заниматься ими нужно очень серьёзно подготовленному и желательно местному специалисту, вхожему в местную администрацию. На нашей площадке Вы получите очень общие советы, которые очень сложно практически использовать в решении Вашего вопроса. И нужно помнить, что решение Вашего вопроса потребует больших временных затрат и денежных расходов. С уважением.
4
0
655/50 000
0/50 000
елена алексеевна
Автор
28 мая 2016, 13:15
спасибо за участие и подробный ответ
0
0
36/50 000
Если один из собственников парализован и не может сам ходить и подписывать документы, то в этом случае нужно вызвать нотариуса к нему на дом. Подписывать документы за него может другой человек с его согласия и в присутствии нотариуса.
10
0
234/50 000
0/50 000
елена алексеевна
Автор
28 мая 2016, 13:14
спасибо
0
0
7/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости