Поиск по журналу

Москва и МО

Неоформленный дом/баня на даче

ID: 51350686

Обновлено 26.04.2020

Вся Россия

1 908

Добрый день! Планируем приобретать дачу. Нашли подходящий вариант. Но выяснилось, что зарегистрировано право только на участок. А сам дом, в котором есть небольшая сауна, позиционируется как баня и на него не оформлено право собственности. Какие могут быть риски в данном случае и насколько легко будет оформить право на данный дом/баню, учитывая введеный 01 марта 2019г. закон о самовольных постройках?

Автор

Теги

ID: 51350686

дача

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 2

Сходненская

18 мин.

бульвар Яна Райниса, 37К1, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Планерная

9 мин.

улица Вилиса Лациса, 15, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Зеленоград — Крюково

4 мин.

к1107, Зеленоград, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 1

Сокол

4 мин.

Ленинградский проспект, 78К2, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

26 апреля 2020, 18:31

Лучший совет

Если постройка попала в реестр незарегистрированных строений, то даже участок купить не сможете. Будет приостановлена регистрация. Поэтому, лучше если действующий собственник поставит объект на кадастровый учёт и зарегистрирует право собственности. Но не нужно забывать о налогах при продаже ( это проблема продавца).

ID: 51350686

Автор

26 апреля 2020, 18:44

Большое спасибо за обратную связь! А где можно посмотреть реестр незарегистрированных строений?

Татьяна Скулкина

26 апреля 2020, 19:13

Списки незарегистрированных загородных домов, коттеджей и других построек появились на сайтах муниципальных образований региона и Министерства имущественных отношений Московской области и мосрег ру

Даниил Пятецкий

27 апреля 2020, 00:52

Здравствуйте. В Московской области совершенно точно есть реестр незарегистрированных объектов. Данный реестр доступен на сайте гос. услуг МО. Для поиска информации необходим кадастровый номер земельного участка.
Степень риска определяется специалистом только после анализа документов, аналогично и по вопросу дальнейшей регистрации строения. Из основных нюансов - совместная собственность и нарушение правил размещения строения на участке. Все остальные нюансы подскажет риэлтор, которого Вы пригласите для сопровождения Вашей сделки. Больше информации можете поискать в разделе "Поиск по журналу", ключевые слова "незарегистрированный / неоформленный дом / нет документов на дом и т.п. Аналогичные вопросы уже сотни раз обсуждались, информация совершенно точно на сайте есть.