Поиск по журналу

Вся Россия

Неотделимые улучшения в ДКП

ID: 24356400

Обновлено 01.06.2020

Вся Россия

1 546

Добрый день. Планирую покупку квартиры, которая в собственности у продавца с 2018 года. Квартира продавцом куплена у застройщика, квартира без отделки и внутренних стен. Стоимость ее 4500000. В ДКП продавец предлагает указать стоимость квартиры 2300000, а остальную сумму включить в договор в виде неотделимых улучшений. Есть для меня, как покупателя, риск в такой форме договора? Квартиру покупаю в ипотеку, банк не против сделки в таком виде.

Автор

ID: 24356400

Могут подойти

19 854 078 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

16 500 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 13

Аннино

6 мин.

Варшавское шоссе, 154К2, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

31 мая 2020, 21:40

Лучший совет

Здравствуйте! вы должны понимать, что в случае чего- по суду продавец вернет вам 2 300 000 рублей. ни на какие "неотделимые улучшения" и их компенсацию можете не рассчитывать, это ваш подарок продавцу. И вообще, уже никто не работает по такой схеме. В одном договоре вряд ли получится впихнуть эти "левые" деньги. Все эти "неотделимые улучшения" ушлые товарищи предлагают и делают второй распиской.Так что не все так, как вам говорят- окажется на самом деле.

ID: 24356400

Автор

1 июня 2020, 21:31

У меня есть согласованный банком договор, в котором указаны неотделимые улучшения.

Александр Воронич

31 мая 2020, 22:36

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-zanizhenie-stoimosti-v-dkp-306069/