Поиск по журналу

Москва и МО

Неполная стоимость в договоре - какие риски?

Любовь Зеленева

Обновлено 24.02.2020

Вся Россия

1 951

Предлагают приобрести квартиру по переуступке, но при этом требуют указать в договоре купли-продажи не полную стоимость приобретаемого жилья. Чем это грозит мне как покупателю? Какие риски для меня возникают? Как себя обезопасить от этих рисков?

Любовь Алексеевна.

Автор

Любовь Зеленева

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

23 821 902 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

29 217 223 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

25 100 000 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 11

Ломоносовский проспект

2 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 3, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

24 950 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Краснопресненская

9 мин.

переулок Волков, 17, Москва

26 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 6

Академическая

16 мин.

Большая Черемушкинская улица, 20К3, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

24 февраля 2020, 11:54

Лучший совет

Что значит, "требуют"? Вообще то, согласование условий сделки , это всегда предмет договорённости сторон. При указании не достоверной цены в договоре (суммы сделки), Вы не можете быть признаны добросовестным покупателем, и, при этом становитесь соучастником налогового преступления. А ещё, если возникнет потребность продать квартиру ранее минимального срока владения, не получится оптимизировать налоги. Ну и, конечно, же в случае судебных разбирательств, получаете то, что указано в договоре.

Денис Беломестнов

26 февраля 2020, 03:52

Потеря статуса добросовестного покупателя, потеря денег в случае расторжения договора и многое другое.

ID: 49040908

24 февраля 2020, 17:36

Спасибо, скорее всего так и сделаю. Всем большое спасибо за помощь.

Александр Воронич

24 февраля 2020, 16:33

Я бы рекомендовал обсудить с продавцом условия, при которых он укажет полную стоимость. Если конечно именно эта квартира подходит Вам лучше остальных.

ID: 49040908

24 февраля 2020, 16:30

Спасибо большое за консультацию, т.е. искать вариант только с полной стоимостью в договоре, или есть какие-то возможности подстраховаться, расписки, дополнительные договора?

Александр Воронич

24 февраля 2020, 11:41

Здравствуйте. В случае расторжения договора Вы получите только ту сумму, которая указана в договоре. Также, в случае возможных судебных разбирательств, Вы не будете признаны добросовестным приобретателем