Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Щербинка

Неполная стоимость в договоре - какие риски?

Любовь Зеленева
24 февраля 2020
Вся Россия
1 894
6

Предлагают приобрести квартиру по переуступке, но при этом требуют указать в договоре купли-продажи не полную стоимость приобретаемого жилья. Чем это грозит мне как покупателю? Какие риски для меня возникают? Как себя обезопасить от этих рисков?


Любовь Алексеевна.

Автор
6
Любовь Зеленева
Могут подойти
6 комментариев
24 февраля 2020, 11:54
Лучший совет
Что значит, "требуют"? Вообще то, согласование условий сделки , это всегда предмет договорённости сторон. При указании не достоверной цены в договоре (суммы сделки), Вы не можете быть признаны добросовестным покупателем, и, при этом становитесь соучастником налогового преступления. А ещё, если возникнет потребность продать квартиру ранее минимального срока владения, не получится оптимизировать налоги. Ну и, конечно, же в случае судебных разбирательств, получаете то, что указано в договоре.
10
0
494/50 000
0/50 000
26 февраля 2020, 03:52
Потеря статуса добросовестного покупателя, потеря денег в случае расторжения договора и многое другое.
1
0
102/50 000
0/50 000
ID: 49040908
24 февраля 2020, 17:36
Спасибо, скорее всего так и сделаю. Всем большое спасибо за помощь.
2
0
67/50 000
0/50 000
24 февраля 2020, 16:33
Я бы рекомендовал обсудить с продавцом условия, при которых он укажет полную стоимость. Если конечно именно эта квартира подходит Вам лучше остальных.
4
0
150/50 000
0/50 000
ID: 49040908
24 февраля 2020, 16:30
Спасибо большое за консультацию, т.е. искать вариант только с полной стоимостью в договоре, или есть какие-то возможности подстраховаться, расписки, дополнительные договора?
2
0
173/50 000
0/50 000
24 февраля 2020, 11:41
Здравствуйте. В случае расторжения договора Вы получите только ту сумму, которая указана в договоре. Также, в случае возможных судебных разбирательств, Вы не будете признаны добросовестным приобретателем
9
0
203/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости