Добрый день.
Планируем приобрести участок ИЖС в МО с определенными строениями на нем.
Участок крайний к лесу, соседи только с левой стороны.
Есть четкое понимание, что со стороны леса забор установлен с нарушениями и где-то 1 метр леса находится на территории участка.
В таком формате все это существует уже 12 лет и по словам собственника никогда не вызывало вопросов.
До покупки хотим пригласить специалиста для определения границ участка, собственно вопросы:
Если забор, установленный между соседями будет совпадать с планом, а забор, выходящий в лес - нет, стоит ли «заморачиватся» и его переносить? Или оставить этот пункт как момент для торга?
Оценка специалистом фактических границ участка (вбитые колышки) являются обязательным к исполнению или просто даёт понимание границ участка, а дальше можно так же «забить» на это все.
Чем чреват такой самозахват?
Спасибо.
Заступ в лес повсеместная история для крайних участков. Будут сложности или нет - зависит от активности местных лесников. Но, ради 1 метра, мне кажется, никто даже не будет возмущаться. В Лен.области с активными лесниками столкнулся только один раз, когда участок граничил с заповедником, а собственник сдвинул забор в лес метров на 10.